Mikrokawalerka, ul. Sanocka

Sanocka, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
30 października 2021

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

155 000 zł

16 m²

9 687,50 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Sanocka

Zaktualizowane: 30 października 2021

155 000 zł 16 m² 9 687,50 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

1

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 155 000 zł (9 687,50 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Łodzi)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 16 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Czynsz: 170 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 30.10.2021

Lokalizacja

Adres: Sanocka 27, Górna, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wystawiam jedno z 3 ostatnich mieszkań w tej inwestycji (pozostałe 21 o podobnych parametrach sprzedane). Zakup bezpośrednio, bez prowizji pośrednika, brak podatku PCC.

Mieszkania idealne jako lokata i ochrona kapitału (zwłaszcza w dzisiejszych niepewnych czasach) pod kątem inwestycji z przeznaczeniem na najem bądź dla osoby, która szuka taniego mieszkania o niedużej powierzchni na czas kiedy potrzeby mieszkaniowe przy takim metrażu będą zaspokojone. (...)

Na sprzedaż wystawiam jedno z 3 ostatnich mieszkań w tej inwestycji (pozostałe 21 o podobnych parametrach sprzedane). Zakup bezpośrednio, bez prowizji pośrednika, brak podatku PCC.

Mieszkania idealne jako lokata i ochrona kapitału (zwłaszcza w dzisiejszych niepewnych czasach) pod kątem inwestycji z przeznaczeniem na najem bądź dla osoby, która szuka taniego mieszkania o niedużej powierzchni na czas kiedy potrzeby mieszkaniowe przy takim metrażu będą zaspokojone. W późniejszym czasie mieszkanie łatwe do sprzedania bądź wynajmu (aktualnie wyniki z najmu takich lokali w tej kamienicy 1-7 dni od wystawienia ogłoszenia)

Mieszkanie małe ale przytulne. Klimatu nadaje duże okno, odsłonięty wątek ceglany i odrestaurowana 100-letnia deska dębowa. Mieszkanie to pokój z miejscem na aneks kuchenny i wydzielona łazienka wyposażona i wykończona (przykład zrealizowanego wykończenia na załączonych zdjęciach)

Zakres remontu

Mieszkania:

Okna - wymienione na nowe okna PCV w kolorze białym, wyposażone w nawiewniki, zewnętrzne parapety stalowe, wewnętrzne parapety drewniane

Drzwi wejściowe - nowe, wzmacniane, zamki antywłamaniowe, system jednego klucza, bolce antywyważeniowe

Podłoga - odnowione deski dębowe

Ściany - skute stare tynki, nowe ściany, tynk gipsowy, sufity podwieszane GH, odsłonięty wątek ceglany na jednej ze ścian, ściany pomalowane

Łazienka - wykończona, z białym montażem (płytki na podłodze i ścianach, umywalka z szafką, kabina prysznicowa, WC podwieszany, zabudowany geberit)

Pokoje - zamontowane kontakty i włączniki oraz lampy sufitowe

Kamienica:

Brama wejściowa - nowa, stylizowana, stalowa wykonana na zamówienie, domofon

Instalacje - wszystkie wymienione na nowe:

wodna - zasilana z sieci wodociągu miejskiego, terma elektryczna w lokalu
kanalizacyjna - podłączona do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej
centralne ogrzewanie - instalacja zasilana z sieci miejskiej, grzejniki panelowe i drabinkowe w łazienkach z zawoarami termostatycznymi i odpowietrznikami
wentylacja - grawitacyjna, łazienkowa wspomagana
elektryczna - trójfazowa, liczniki 3-fazowe
teletechniczna - internetowa i domofonowa
Budynek - kompletna termomodernizacja łącznie z wymianą i ociepleniem dachu - pianowanie, podłączenie ogrzewania miejskiego (niskie koszty ogrzewania), hydroizolacja, wymiana części belek stropowych, wzmocnienie konstrukcji, renowacja elewacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, kompleksowy remont klatek i korytarzy

Części wspólne - klimatyczne wejście, ściany i sufity oraz klatka schodowa uwidocznionym wątkiem ceglanym, zaimpregnowane, kute balustrady i odrestaurowane poręcze, na podłogach płytki gresowe oraz oryginalne, odrestaurowane podłogi dębowe, oświetlenie LED z czujnikami ruchu, skrzynki na listy w holu wejściowym, stalowe

Położenie:

bliskość węzłów komunikacyjnych (niedaleko Ronda Lotników Lwowskich) i sprawny dojazd do ścisłego centrum i ośrodków biznesu
niedaleko Politechniki Łódzkiej
kamienica jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku im. Legionów, 500m od parku J.Słowackiego, 800m od skweru im. H.Dubaniewicza
270m do Biedronki i bankomatu Euronetu, 200m do apteki, sklepu Groszek i Żabki, fryzjera, 100m do Urzędu Pocztowego, lokalu z obiadami domowymi
850m do siłowni (Fit Forma Górna)
1200 m do stacji Orlen
W promieniu 1500m - Pepco, Aldi, Lidl, Kaufland, Neonet, Urząd Miasta,
W odległości 500m przystanki:
tramwajowe: 1,2,3A,3B,5,6,7,8,9,11A,11B,13,14,15
autobusowe: 50A, 50B, 50C, 52, 57, 63, 69A, 69B, 70, 92A, N3A, N4A, N6, N7A, N7B, N8, Z13, Z41, 72A, 72B,
Zwrot z inwestycji w przypadku przeznaczenia na najem: 7-9% rocznej stopy zwrotu w zależności od ustalonego czynszu przy najmnie długoterminowym

Najlepszą rekomendacją będzie fakt pozostawienia sobie części mieszkań w sprzedawanym budynku ;)

Mikrokawalerka, ul. Sanocka

Sanocka, Górna, Łódź, łódzkie

Mikrokawalerka, ul. Sanocka

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt