Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 13,49 m², zlokalizowane przy ul. Żeromskiego 40 w Łodzi.

Nieruchomość znajduje się w frontowej części kamienicy, na 3. piętrze, z oknami wychodzącymi na ulicę.

To propozycja dla osób, które szukają własnej, niewielkiej przestrzeni w centrum Łodzi, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z dużym potencjałem pod wynajem. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować go od podstaw i maksymalnie wykorzystać każdy metr.

Dodatkowym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie proces rewitalizacji prowadzone są prace remontowe klatek schodowych, a w kolejnych etapach planowane są prace związane z elewacją oraz podwórkiem. To sprawia, że nieruchomość może być ciekawą inwestycją w przyszłość, wraz ze wzrostem standardu całego budynku.

Głównymi atutami nieruchomości są doskonała lokalizacja, centralne ogrzewanie, możliwość własnego zagospodarowania przestrzeni oraz potencjał inwestycyjny związany z rewitalizacją kamienicy.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 13,49 m² znajduje się na 3. piętrze frontowej części kamienicy. Okna wychodzą na ulicę.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na zaplanowanie przestrzeni od podstaw i stworzenie funkcjonalnego mikroapartamentu dopasowanego do własnych potrzeb.

Niewielka powierzchnia nie oznacza niewielkich możliwości odpowiednio zaprojektowane wnętrze może stworzyć komfortową przestrzeń do życia lub atrakcyjny lokal inwestycyjny pod wynajem.

To idealna propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w centrum Łodzi i mieć najważniejsze miejsca na wyciągnięcie ręki, bez konieczności ponoszenia kosztu zakupu dużego mieszkania.

Dla inwestora to natomiast możliwość wejścia w rynek nieruchomości przy stosunkowo niewielkim budżecie i stworzenia lokalu odpowiadającego potrzebom osób poszukujących mieszkań w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przechodzi obecnie rewitalizację. Aktualnie prowadzone są prace remontowe klatek schodowych, a w kolejnych etapach planowany jest remont elewacji oraz podwórka.

To ważna zaleta nieruchomości kupujesz mieszkanie w budynku, którego standard będzie się stopniowo poprawiał, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność oraz wartość nieruchomości w przyszłości.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Żeromskiego 40. To centrum Łodzi, które zapewnia dostęp do najważniejszych punktów miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

W bliskim otoczeniu znajdują się:

uczelnie wyższe,

ulica Piotrkowska z licznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi,

Manufaktura jedno z najpopularniejszych miejsc handlowo-usługowych i rozrywkowych w Łodzi,

przystanki komunikacji miejskiej,

sklepy i punkty usługowe,

restauracje i lokale gastronomiczne.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących w centrum, singli oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Niewielki metraż, możliwość własnej aranżacji, centralne ogrzewanie oraz położenie blisko uczelni, Manufaktury i ul. Piotrkowskiej sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Dodatkowym argumentem jest rewitalizacja kamienicy inwestycja w mieszkanie dziś może oznaczać zakup nieruchomości w budynku o wyższym standardzie w przyszłości.

Stan prawny

pełna własność,

założona księga wieczysta,

brak zadłużeń,

możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Opłaty

czynsz administracyjny: ok. 400 zł,

ogrzewanie: centralne,

pozostałe opłaty według zużycia.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.

Ewa Marcinkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 733-MS-OGXNjc06HI/4/3