Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie). (...)
Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie).
Mieszkanie
Powierzchnia: 56 m²
Liczba pokoi: 2
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon
oddzielna sypialnia
funkcjonalna kuchnia (w pełni wyposażona - meble, RTV, AGD)
łazienka
przedpokój
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. instalacje, wykończenie oraz aranżację wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy, która doskonale wpisuje się w charakter reprezentacyjnej części ul. Piotrkowskiej.
Wspólnota jest świadoma potencjału inwestycyjnego nieruchomości i udzieliła oficjalnych zgód na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.
Lokalizacja ul. Piotrkowska 48
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi ścisłe centrum miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni, butików, instytucji kultury i atrakcji turystycznych.
Lokalizacja idealna:
do życia w centrum miasta,
pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, pobyty biznesowe),
pod wynajem długoterminowy.
Inwestycja
Mieszkanie aktualnie funkcjonuje jako aktywny lokal na wynajem krótkoterminowy, posiada:
obowiązujący kontrakt z platformą Booking,
bardzo dobre opinie gości,
ROI na poziomie ok. 10% rocznie.
To gotowy produkt inwestycyjny możliwość przejęcia działalności od pierwszego dnia po zakupie.
Stan prawny
pełna własność,
założona księga wieczysta,
brak jakichkolwiek obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Opłaty
czynsz administracyjny: ok. 450 zł (zawiera opłatę za wodę i śmieci),
ogrzewanie gazowe: średnio ok. 190 zł miesięcznie,
prąd według zużycia: średnio 90 zł miesięcznie.
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz:
pełną obsługę transakcji,
bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
wsparcie w przejęciu działającego modelu najmu krótkoterminowego,
rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.
Kontakt
Małgorzata Stach
Doradca ds. nieruchomości
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7444/2/3