Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie).

Mieszkanie
Powierzchnia: 56 m²

Liczba pokoi: 2

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon

oddzielna sypialnia

funkcjonalna kuchnia (w pełni wyposażona - meble, RTV, AGD)

łazienka

przedpokój

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. instalacje, wykończenie oraz aranżację wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy, która doskonale wpisuje się w charakter reprezentacyjnej części ul. Piotrkowskiej.

Wspólnota jest świadoma potencjału inwestycyjnego nieruchomości i udzieliła oficjalnych zgód na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

Lokalizacja ul. Piotrkowska 48
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi ścisłe centrum miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni, butików, instytucji kultury i atrakcji turystycznych.

Lokalizacja idealna:

do życia w centrum miasta,

pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, pobyty biznesowe),

pod wynajem długoterminowy.

Inwestycja
Mieszkanie aktualnie funkcjonuje jako aktywny lokal na wynajem krótkoterminowy, posiada:

obowiązujący kontrakt z platformą Booking,

bardzo dobre opinie gości,

ROI na poziomie ok. 10% rocznie.

To gotowy produkt inwestycyjny możliwość przejęcia działalności od pierwszego dnia po zakupie.

Stan prawny
pełna własność,

założona księga wieczysta,

brak jakichkolwiek obciążeń,

możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Opłaty
czynsz administracyjny: ok. 450 zł (zawiera opłatę za wodę i śmieci),

ogrzewanie gazowe: średnio ok. 190 zł miesięcznie,

prąd według zużycia: średnio 90 zł miesięcznie.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz:

pełną obsługę transakcji,

bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,

wsparcie w przejęciu działającego modelu najmu krótkoterminowego,

rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

Kontakt
Małgorzata Stach

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7444/2/3