Dochodowa nieruchomość inwestycyjna Łódź Centrum ul. Narutowicza

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi, w pełni funkcjonujący, o powierzchni 94,84 m², zlokalizowany w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Narutowicza.

Nieruchomość idealna pod:

najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking)
najem średnioterminowy
najem pracowniczy
wynajem dla studentów lub firm

Lokalizacja ścisłe centrum Łodzi

Dworzec Łódź Fabryczna 5 minut pieszo
Ulica Piotrkowska 10 minut spacerem
Urząd Miasta, sądy, biurowce, instytucje publiczne w pobliżu
Uczelnie wyższe i szkoły
Galeria Łódzka, Manufaktura szybki dojazd komunikacją

Lokalizacja generuje stały popyt najemców turystycznych, biznesowych i studentów.

Budynek znana łódzka kamienica

Kamienica z 1910 roku
Eleganckie podwórze i odrestaurowane części wspólne
Historyczna architektura + nowoczesne przeznaczenie inwestycyjne
Reprezentacyjne sąsiedztwo i prestiżowa lokalizacja

Układ 4 niezależne apartamenty | 15 miejsc noclegowych
Apartament 1: 11,8 m² 2 miejsca noclegowe
Apartament 2: 18,6 m² 4 miejsca noclegowe
Apartament 3: 18,2 m² 4 miejsca noclegowe
Apartament 4: 25,1 m² 5 miejsc noclegowych (antresola)

Każdy apartament posiada własną łazienkę, aneks kuchenny, dostęp do światła dziennego i wysokie sufity.

Wyposażenie

W cenie zawarte:

meble, sprzęt AGD i RTV
wyposażenie kuchni i łazienek
elementy dekoracyjne

Nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Finanse

Cena: 675 000 zł

4 niezależne apartamenty
15 miejsc noclegowych
Ścisłe centrum Łodzi
Pełne wyposażenie w cenie
Gotowy model biznesowy
Możliwość optymalizacji formy najmu
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego aktywa generującego przychód od zaraz.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A unique investment opportunity in the heart of Łódź! We offer a spacious 94.84 m² apartment, divided into four independent, fully furnished studio apartments, ready for rent. The unit is located on the third floor of a renovated tenement building on Narutowicza Street one of the most prestigious locations in the city center. This ready-made investment product can generate stable income from day one from short or long-term rentals, without any additional costs. The price includes full furnishing of all apartments (furniture, household appliances, electronics, and decorative elements).

LOCATION:
The property is located on Narutowicza Street, in the revitalized city center of Łódź. In the immediate vicinity:
Łódź Fabryczna Railway Station,
Piotrkowska Street,
Galeria Łódzka,
City Hall,
Universities, schools, offices, and cultural institutions,
Manufaktura (approx. 15 minutes by public transportation).

The well-developed infrastructure, central location, and functional layout of the premises make this offer an excellent investment for short- or long-term rentals.

BUILDING:
This revitalized tenement house dating back to 1910, with its internal courtyard, is the epitome of Łódź architecture. It comprises a series of tenement buildings, including the Post Office Savings Bank building with its characteristic Atlant statues.

APARTMENT:
Currently, the property has been thoughtfully divided into four independent apartments, each with its own kitchenette and bathroom. A shared hallway and a practical utility room with a washing machine complete the space.

Layout and number of sleeping spaces:
Apartment 1 11.8 m², sleeping spaces for 2;
Apartment 2 18.6 m², sleeping spaces for 4;
Apartment 3 18.2 m², sleeping spaces for 4;
Apartment 4 25.1 m², sleeping spaces for 6 (the apartment includes a mezzanine).

Sleeps 16 in total.
The property is fully furnished ready to continue your rental business without any additional investment. It's also possible to restore the apartment to its pre-subdivision condition for those seeking a spacious space in the city center.

FINANCE
Price: PLN 675,000
The price includes all the furnishings (furniture, appliances, electronics, and décor).

Fees:
Administrative fees: approximately PLN 2230 per month (including heating from the local boiler room, water, and a renovation fund).
Additional fees: electricity, internet, and TV approximately PLN 350 per month.

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask your listing manager for details.