Pakiet 5 mieszkań inwestycyjnych ul. Jaracza 41, Łódź centrum, ROI 7 10%
Na sprzedaż pakiet 5 mieszkań zlokalizowanych w ścisłym centrum Łodzi, idealnych pod najem na pokoje lub najem długoterminowy.
Możliwość zakupu pojedynczych lokali lub całego pakietu inwestycyjnego każde mieszkanie posiada osobną Księgę Wieczystą.

Lokalizacja ul. Jaracza 41, Łódź Mieszkania znajdują się w ogrodzonym kompleksie kilku kamienic z zamykaną bramą, monitoringiem oraz wspólnym dziedzińcem.

W bliskim sąsiedztwie:
Uniwersytet Łódzki (kilka wydziałów), Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna, inne uczelnie prywatne,
Teatr Wielki, Teatr Jaracza, Filharmonia Łódzka,
Parki miejskie, usługi, sklepy, gastronomia.

Doskonała komunikacja:Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok,
Bliskość dworca Łódź Fabryczna (PKP, PKS, kolej aglomeracyjna),
W przyszłości przystanek tunelu średnicowego ŁKA (łódzkie metro) w bezpośredniej okolicy.

Charakterystyka inwestycyjna:5 mieszkań pod jednym adresem idealne do zarządzania najmem zdalnie lub przez operatora,
Atrakcyjne rozkłady możliwość wydzielenia pokoi, adaptacji antresoli (część mieszkań ma wysokie stropy),
Dobrze doświetlone wnętrza,
Teren ogrodzony i monitorowany, co podnosi atrakcyjność najmu.
Status najmu i potencjał zwrotu:Wszystkie mieszkania są obecnie wynajmowane długoterminowo,
Zakup w aktualnym stanie z najemcami inwestor ma czas na zaplanowanie modernizacji i rotacji najemców,
Ceny ofertowe znacznie poniżej stawek rynkowych istotny potencjał wzrostu wartości,
Po podniesieniu standardu i optymalizacji układów możliwy dochód rzędu 7 10% ROI (szczegóły do wglądu podczas spotkania).

Dla kogo? Oferta skierowana do inwestora:
poszukującego pakietu mieszkań w centrum z potencjałem modernizacji,
gotowego na pracę z aktualnymi najemcami i przejściowy okres dostosowania nieruchomości do wyższej rentowności,
szukającego poniżej-rynkowego wejścia w atrakcyjną lokalizację.

OPIS MIESZKAŃ I LOKALI
1) Mieszkanie o powierzchni 93,6m2, wysokość 3,6m, piętro 2,
obecnie 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Ogrzewanie gazowe.
Po remoncie można uzyskać 5 niezależnych pokoi, widną kuchnię i 2 łazienki, przedpokój. Możliwe antresole w pokojach.
Cena ofertowa 369tyś. (3.942zł/m2)

2) Mieszkanie o powierzchni 94,6m2, wysokość 3,6m, piętro 3,
obecnie 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie w tym samym pionie co powyższe, również można po remoncie uzyskać 5 niezależnych pokoi, widną kuchnię i 2 łazienki, przedpokój. Możliwe antresole w pokojach.
Cena ofertowa 369tyś. (3.901zł/m2)

3) Mieszkanie o powierzchni 30,6m2, parter, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Cena ofertowa 122tyś. (3.987zł/m2)

4) Mieszkanie o powierzchni 19,25m2, niestandardowa wysokość, niestandardowe okna,
metraż po podłodze 25m2, poddasze, 1 pokój, kuchnia, łazienka.
Cena ofertowa 85tyś. (4.415zł/m2)

5) Mieszkanie o powierzchni 57,80m2, piętro 2 , 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Cena ofertowa 215tyś. (3.720zł/m2)

Mieszkania nie są nigdzie zadłużone. Na bieżąco jest opłacany czynsz do wspólnoty, media, podatek od nieruchomości od wszystkich mieszkań i lokali.
Ceny najmu w obecnych umowach są niedoszacowane, co pozwoli nowemu właścicielowi aktualizować ceny i/lub umowy najmu. Zgodnie z prawem możliwe jest aktualizowanie ceny 2 x w roku aż do uzyskania cen wolnorynkowych.

Szczegóły finansowe, rzut każdego mieszkania oraz plan modernizacji dostępne na spotkaniu lub na życzenie mailowo.

Katarzyna Jedyk
 
e-mail:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.:  
strona internetowa:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )