Szanowni Państwo,
przedstawiam rozkładowe, ładne mieszkanie zlokalizowane na ulubionym osiedlu wielu Łodzian - Retkini.
Obecnie mieszkanie jest zamieszkane przez bardzo sympatycznych Najemców, którzy są skłonni kontynuować wynajem - jest to zatem świetna propozycja dla osób myślących o gotowej inwestycji (szczegóły poniżej); natomiast tych, którzy szukają lokum dla siebie z pewnością ucieszy informacja, że Najemcy mogą w razie potrzeby mieszkanie opuścić w ciągu około miesiąca.

Lokal mieści się przy ul. Maratońskiej 83, wewnątrz osiedla - w oddaleniu od hałasu ulicy Maratońskiej, a jednocześnie na tyle blisko, aby do przystanku piechotą dojść w ok. 4 min (290m) 1,5 km do stacji PKP Łódź-Retkinia (pociągi TLK, ŁKA, IC, REG, KW). Atrakcyjność lokalizacji podnosi również bliskość sklepów i punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych czy miejsc do rekreacji i uprawiania sportu (lista na końcu ogłoszenia).

Mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze niskiego bloku. Budynek jest zadbany, po termoizolacji. Piony kanalizacyjne wymienione na PCV. Klatka schodowa jest czysta a sąsiedztwo nieuciążliwe.
W pobliżu bloku mieści się plac zabaw dla dzieci (widoczny z balkonu).

Lokal o wielkości 42,42m2 jest w pełni rozkładowy. Jest w stanie do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia lub liftingu.
Nieruchomość składa się z dwóch pokoi - salonu oraz sypialni a także oddzielnej kuchni, łazienki, ubikacji i przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska wielkości ok 4m2 mieszcząca się w piwnicy bloku (wpisana do KW).
Ostatni remont przeprowadzony był 2 lata temu. Obejmował gruntowny remont WC i łazienki (nowe instalacje wod-kan). Ponadto wymieniono panele w salonie, kuchni i przedpokoju. Jeśli chodzi o instalację elektryczną - nowe zasilanie z rozdzielni mieszkaniowej zostało doprowadzone do łazienki i kuchni przy kuchence, pozostała instalacja nie wymagała wymiany.

Z salonu wyjść można na spory balkon typu loggia zabezpieczony siatką przeciw gołębiom (siatka ucieszy z pewnością również właścicieli kotów).
W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz pralka.
Ubikacja osobno.
Kuchnia oddzielna, wyposażona w meble, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz lodówkę i mikrofalówkę.
W przedpokoju mieści się szafa z przesuwnymi drzwiami, która pomieści sporo rzeczy domowników.
W całym mieszkaniu okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna wychodzą na 2 strony świata dzięki czemu lokal można szybko przewietrzyć w upały. Na podłogach panele w dobrym stanie oraz płytki w łazience i ubikacji.
W bloku dostępna Toya i Dialog
Niewysoki czynsz w wysokości 510 zł dla 2 osób (przy tej kwocie co roku notowane są nadpłaty na ogrzewaniu! Budynek jest ciepły a mieszkanie środkowe, zatem o temperaturę nie trzeba się martwić nawet w największe mrozy).
Całe umeblowanie oraz sprzęty AGD i RTV widoczne na zdjęciach (poza wersalką) zostają w cenie mieszkania.
Najemca jest skłonny kontynuować wynajem mieszkania, obecnie płaci 1500 zł + opłaty eksploatacyjne.

Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka), jeden właściciel!
Gotowy certyfikat energetyczny.

W okolicy znajdziemy m.in:
Biedronka - 150 m
Centrum Handlowe C.H. Retkinia - 1,1 km

4 min pieszo (300m) zajmie dojście do Przedszkola Miejskiego nr 170 po drodze miniemy również Bibliotekę Miejską.
850 m - kolejne Przedszkole Miejskie nr 173
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 67 - 650m

700 m - Pałac Młodzieży, w budynku m.in Akademia Pływania i Aqua Bike
Aktywnych ucieszy również bliskość siłowni i klubu fitness Energym - 700m
350 m do Parku Miejskiego w którym mieści się siłownia zewnętrzna i boisko.
550 m - Sala Zabaw dla Dzieci Smocza Kraina
ponadto
650 m - Retkińskie Centrum Medyczne,
w okolicy znajdują się również 2 pizzerie, apteka, paczkomaty.
Zieleniec przy Maratońskiej świetny na spacery z czworonogiem gdyż znajdziemy tam tor przeszkód dla psów a ponadto plac zabaw dla dzieci.

Komunikacja miejska:
270m do przystanku autobusowego przy ul. Maratońskiej z którego odjeżdżają autobusy linii 68,69A, 69B, 76, 86, 94, G1, G2, N7A, N7B
1,5 km do stacji PKP Łódź-Retkinia (pociągi TLK, ŁKA, IC, REG, KW)

Z racji pracy zawodowej Najemców oglądanie mieszkania możliwe jest po uprzednim ustaleniu terminu z wyprzedzeniem 1-2 dniowym w dniach pon-pt po godzinie 18.00, ewentualnie w soboty.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

nr tel.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )