Opis

Oferta obejmuje sprzedaż mieszkania dwupokojowego o powierzchni 43m2 na parterze w oficynie 4 piętrowej kamienicy wybudowanej przez Marię i Stefana Szylke w 1903 r z cegły, wraz z najstarszym pomnikiem T. Kościuszko w Łodzi, kamienicy z ogromną historią oraz odwzorowanym zielonym podwórzem w oficynie nawiązując do które w swojej pierwotnej funkcji.

Mieszkanie zlokalizowane jest w oficynie wraz z przynależącym ogródkiem na wyłączność z drewnianym ogrodzeniem.

Kamienica odzyskała swoją świetność dzięki gruntownej renowacji, rewitalizacji w 2017 roku.

Duży prywatny ogródek o pow 27 m2 niewątpliwie jest największym atutem proponowanej nieruchomości i dodatkową przynależną przestrzenią z osobną mapą wpisaną w księdze wieczystej jako obszar na wyłączność właściciela mieszkania.

W ogródku znajduje się taras 3mx3m oraz liczna roślinność: całoroczny bluszcz, wysokie krzewy bzu, maliny, krzewy, trawnik, winorośl dookoła okien (coroczne obfite zbiory w okolicach września) - roślinność zakorzeniona od ok 4 lata

W pobliżu ogródka znajduje się miejsce parkingowe, które jest dodatkowo płatne przy zakupie mieszkania w kwocie 18 000.

Całość terenu kamienicy wraz z miejscami postojowymi oraz stojakami na rowery jest ogrodzona, monitorowana i zamykana.

Mieszkanie świetnie nadaje się również na inwestycję z racji lokalizacji.

Mieszkanie

Mieszkanie ze stanu deweloperskiego zostało wyremontowane w wyższym standardzie w 2018 roku i jest obecnie gotowe do wprowadzenia.
Całość prezentuje się jako doskonałe miejsce do odpoczynku.

Na 43 m2 znajdują się: Salon - kuchnia z salonem - łazienka - przedpokój - ogród 27m2 (do którego można wejść z każdego z trzech okien o wymiarach wysokość ok 2,6 m, szerokość ok 1,25 m)

- długi przedpokój z odsłoniętą cegłą oraz "drewnianym pawlaczem"
- w łazience znajduje się wanna narożna i wielkie lustro
- w sypialni jest szafa, która jest zasłonięta materiałem na całej długości ściany (ok 3,5 m)

Stan prawny: Mieszkanie z KW ( Nie ma problemu z kredytowaniem)
Wysokość mieszkania: 2,85m
Ekspozycja okien: Wschód

W kamienicy wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne, wodne i kanalizacyjne oraz jest własny węzeł wody, ogrzewanie miejskie.

Zadbano również o utrzymanie klimatu architektury wieku dzięki elementom jak drewniane okna, stolarka w prześwicie bramowym, ogród w podwórku, ręcznie kuta balustrada w klatkach schodowych - to wszystko składa się na unikatowy charakter tej kamienicy.

Okolica

W bliskiej odległości znajdują się:

Park Staromiejski, Park Helenów - 6 min pieszo
Centrum handlowe Manufaktura, Metro - Wkrótce! - 3 min pieszo
Uczelnie wyższe , Szkoły podstawowe i Licea
Liczne kawiarnie i restauracje
Do ścisłego centrum można dotrzeć w 5-10 min pieszo
Przystanki autobusowe i tramwajowe - 2 min pieszo

Doradca ds. nieruchomości

tel.

Kingdom Nieruchomości

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo