Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie położone w Łodzi przy ul. Wólczańskiej o pow. 106 m2 na II p.
Mieszkanie usytuowane jest w modernistycznej, przedwojennej kamienicy z lat 30-tych XX w, zlokalizowanej w Śródmieściu, blisko Katedry i kompleksu Politechniki Łódzkiej oraz otaczających terenów zielonych.
Kamienica jest własnością prywatną z działającą Wspólnotą Mieszkaniową i operatywnym Administratorem.
Kamienica posiada bardzo duży potencjał, a po dokończeniu i przeprowadzeniu już zaplanowanych prac modernizacyjnych, stanie się bardzo komfortowym miejscem do zamieszkania.
Kamienica wyposażona jest w C.O. z sieci miejskiej, ciepłą wodę użytkową w mieszkaniu dostępną w łazience i kuchni.
Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze z układem okien na osi wsch.- zach.
Duży salon z balkonem od strony wschodniej z widokiem na otaczającą zieleń wychodzi na zamknięte podwórko, na którym jest zlokalizowane jedno miejsce parkingowe dla samochodu przypisane do mieszkania decyzją Wspólnoty. Wysokość pomieszczeń to 315 cm.

Mieszkanie gruntownie wyremontowane do ostatecznego wykończenia wnętrz wg. własnych potrzeb.
W mieszkaniu pozostawiono oryginalne drzwi wewnętrzne do poszczególnych pomieszczeń (do renowacji).

Zakres przeprowadzonych prac remontowych w mieszkaniu:
- nowe trójszybowe okna plastikowe (OKNOPLAST),
- wymieniony licznik prądu na trójfazowy z przydziałem mocy min. 7.0 kW,
- nowa wewnętrzna, trójfazowa, rozbudowana instalacja elektryczna,
- nowa instalacja gazowa (z protokołem szczelności),
- kuchnia przygotowana na (trójfazowe) zasilanie elektryczne piekarnika oraz alternatywne
zasilanie gazem piekarnika, kuchenki wg. uznania
- odświeżona instalacja C.O. (oczyszczone i pomalowane grzejniki żeliwne) z zamontowanymi
głowicami termostatycznymi oraz zaworami góra/dół umożliwiającymi demontaż grzejnika np.
podczas malowania ścian,
- instalacja kablowa wewnętrzna dla potrzeb internetu i TV (gniazda w każdym pomieszczeniu),
- instalacja kablowa wewnętrzna dla potrzeb dozoru i monitoringu, (bez osprzętu),
- nowe, atestowane drzwi wejściowe do mieszkania,
- podłogi z wylewką przygotowaną do położenia parkietu lub płytek,
- ściany z gładzią

Stan deweloperski

Certyfikatu charakterystyki energetycznej brak.

Nieruchomość jest obsługiwana przez biuro, z tego tytułu pobieramy prowizję w przypadku kupna mieszkania oraz podpisujemy umowę o pośrednictwo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością ,Wytwórnia Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ,Wytwórnia Nieruchomości . lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ,Wytwórnia Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).