Oferujemy cudowny nieduży apartament z balkonem położony na czwartym piętrze kamienicy w samym centrum Łodzi, przy ulicy Narutowicza, blisko skrzyżowania z ul. Piotrkowską oraz Dworca Łódź Fabryczna, Telewizji i Filharmonii. Idealna lokalizacja pod wynajem, to mieszkanie w sercu miasta, blisko uczelnie, firmy, instytucje.

OPIS MIESZKANIA
Obecnie apartament przekształcony jest w dwupokojowe mieszkanie z przechodnią wąską kuchnią. Wystawa okien salonu z balkonem na północ i wschód (to pomieszczenie narożne), a sypialni na wschód. Widok na ogród. Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu o powierzchni ok. 26 m2 z zaokrąglonym balkonem;
- sypialni o powierzchni ok. 5 m2;
- kuchni o powierzchni ok. 3,5 m2;
- łazienki z ubikacją;
- przedpokoju z szafą.
Mieszkanie było wyremontowane kilkanaście lat temu, założono okna PCV, podłogi w przedpokoju, kuchni i łazience wykończono płytkami, natomiast w pokojach pozostał oryginalny parkiet. Duży salon stanowił sypialnię właścicieli oraz mieścił jadalnię i miejsce do wypoczynku. Druga niewielka sypialnia była pokojem dziecka. W mieszkaniu wydzielono wąską kuchnię, wyposażoną w meble i sprzęty AGD oraz dodatkowy korytarz przy wejściu. Łazienka także urządzona była kilkanaście lat temu, jest czysta, schludna.
Obecnie lokal wymaga nowej aranżacji. Korzystnym wariantem byłoby przeniesienie kuchni, w formie aneksu, do salonu, celem powiększenia przestrzeni drugiej sypialni oraz łazienki. W salonie spokojnie zmieści się aneks kuchenny, a także jadalnia ze stołem, kanapa do wypoczynku oraz tzw. ściana telewizyjna. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na cieplejsze dni. Druga sypialnia miałaby wówczas około 7,5 m2, a łazienka niecałe 5m2 (propozycja na wizualizacjach). Ten apartament to diament do oszlifowania - zachowane oryginalne wysokie sufity ze sztukaterią, parkiet, stolarka drzwiowa.
Realne zdjęcia to jedynie zdjęcia bramy, klatki schodowej oraz rzeczywisty rzut mieszkania na ostatnim slajdzie.
Budynek powstał około 1939 roku, utrzymany jest w nienagannym stanie, bieżące remonty zarządzane przez wspólnotę mieszkańców i administrację. Czyste, odnowione klatki schodowe, ogród do wypoczynku na tyłach budynku. Kamienica położona jest z dala od ulicy Narutowicza, w głębi podwórza z zamykaną bramą. Prześwit bramny pięknie odrestaurowany. Zwyczajowo przynależy jedno miejsce parkingowe do lokalu. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Opłaty: ok. 480 zł miesięcznie (czynsz, woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd i gaz.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w samym sercu Łodzi. To okolica Filharmonii, Telewizji Łódzkiej, kultowego deptaka na ulicy Piotrkowskiej, a także Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna. Mamy tu wszystko, czego można spodziewać się w Śródmieściu i czego potrzeba do wygodnego funkcjonowania - firmy, instytucje, urzędy, uczelnie, sklepy, szkoły, przedszkola, fitness kluby, apteki, punkty usługowe (fryzjer, pralnia, kosmetyka, warsztaty, itp.), medyczne, banki, poczta, restauracje, bary i wiele innych placówek.
Ok 3 minuty na Piotrkowską, blisko Łódzki Dom Kultury, Cerkiew Aleksandra Newskiego, Sąd Okręgowy, kancelarie prawnicze, Biblioteka, mBank i inne. Blisko Park im. St. Staszica i im. Moniuszki. Bliskość Uniwersytetu Łódzkiego sprawia, że to idealne lokum pod wynajem studentom.
Przystanek linii autobusowej N6 oraz tramwajów nr 2A, 2B, 11, 12, 18.
Mieszkanie idealne dla pary, niedużej rodziny lub inwestycyjnie na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu!