Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania położonego w pięciorodzinnym domu z 1960r., w dzielnicy Łódź Górna w okolicach Ronda Lotników Lwowskich i Szpitala im. Kopernika w Łodzi.
Mieszkanie jest w stanie do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 41.2 m/2 składa się z salonu o powierzchni ok. 17 m2, pokoju o pow. 9 m2, przedpokoju o pow. 5 m2, łazienki z wc o pow. ok.4 m2 oraz kuchni o pow. ok.6 m2. Wysokość pomieszczeń 2,90m.
Mieszkanie jest częściowo przechodnie, bowiem z salonu jest wejście do kuchni. W pozostałym zakresie-rozkładowe. Z przedpokoju jest wejście do małego pokoju, dużego oraz łazienki.
W salonie wyprowadzony jest oddzielny przewód kominowy do samodzielnego podłączenia kominka, co na pewno ucieszy zwolenników tworzenia przytulnej atmosfery we własnym wnętrzu.
Budynek wykonany z cegły, a mieszkanie dodatkowo zostało docieplone przez właścicieli styropianem.
Mieszkanie jest tanie w eksploatacji, co jest niewątpliwie jego dużym atutem dla przyszłego właściciela Mieszkanie jest bezczynszowe, płaci się jedynie za zużyte media, fundusz remontowy (około 60zł) i podatek roczny 100zł.
W lokalu jest ogrzewanie gazowe. W zeszłym roku zamontowany został nowy piec kondensacyjny Buderusa. Miesięczny koszt odgrzewania i grzania wody to około 120-150 zł.
Do mieszkanie przynależy cześć strychu oraz 14% udziałów w działce, na części wspólnej jest jedno miejsce parkingowe. Wydzielony jest także ogródek 80m/2, na którym jest postawiona altanka i metalowa komórka / narzędziownia.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa.
Atutem mieszkania jest także lokalizacja, która sprawia, że z jednej strony mieszkanie znajduje się na osiedlu położonym w ustronnym miejscu a z drugiej dojazd komunikacją do ścisłego centrum Łodzi zajmuje niecałe 10 minut. Nieopodal budynku znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: sklepy spożywcze, Biedronka, sklepy branżowe, apteki, poczta, przychodnia, usługi drobne oraz wiele innych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również placówki oświaty tj: przedszkole i szkoły, przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Nie sposób nie wspomnieć także o znajdujących się w pobliżu centrach handlowych , sportowych i uczelni takich jak: Sukcesja, Pasaż Łódzki, Zatoka Sportu i Politechnika Łódzka.
Mieszkanie idealne zatem zarówno dla rodziny, studenta, jak i inwestora, którzy cenią sobie zarówno spokojną okolicę jaki i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie będzie dostępne na przełomie stycznia / lutego przyszłego roku.
Cena 269.000 zł.(nie zawiera mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach).
Zapraszam do zapoznania się z pełną ofertą mieszkania na prezentacji. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu tel.