"Mówisz o wolności, głaz rozpuszcza łzy, gdzieś za oknem ktoś udaje kogoś a nie jest nim, bo pełno w nas energii i pełne szklanki są.
Ale daleko jest, daleko jest, daleko jest.
Mój dom, w którym piszę od lat, mój dom, w którym płaczę nie raz czy to znasz tak ty to znasz,
Mój dom, w którym piszę od lat, mój dom, w którym płaczę nie raz czy to znasz , tak ty to znasz."
.śpiewa zespół Feel i. właśnie tę wolność, błogość, spokój i poczucie bezpieczeństwa znajdziesz w poniżej oferowanej nieruchomości mieszkaniowej, gdzie będziesz mógł stworzyć swoją własną, wymarzoną przestrzeń do życia, w jakże wygodnej i przestrzennej kawalerce typu M2 z możliwością przekształcenia ją w M3, liczącej aż 42m2znajdujące się w jednej z najbardziej pożądanych i ulubionych dzielnic Łodzi, tj. Bałut na osiedlu Bałuty-Centrum.!

Otóż jeśli poszukujesz bezpiecznego i spokojnego zacisza w domowym zakątku, w otoczeniu zielonych terenów i Parków, a jednocześnie pragniesz mieszkać u stóp śródmieścia i mieć wszędzie blisko, tj. do centrum rozrywkowo-handlowego Manufaktury, kina, teatru, na uczelnię, do słynnej ulicy Piotrkowskiej czy Placu Wolności to zapraszam Cię do zapoznania się z poniższym ogłoszeniem.

Mieszkanie o metrażu 42m2, jest jednopokojowe, z balkonem i mieści się na 1-wszym piętrze, trzypiętrowego kameralnego bloku, z cegły, powstałego w latach 60-tych, w obrębie ulic: Lutomierskiej, Gnieźnieńskiej i Wrześnieńskiej, niedaleko Parku Staromiejskiego i Manufaktury.

To ciche i usytuowane w spokojnym miejscu przytulne M2, składa się z przestrzennego 23,5m2 pokoju/salonu z wyjściem na duży 5m2 balkon, z 8m2 osobnej kuchni, 4, m2 łazienki z WC, oraz z 6,5m2 przedpokoju, w którym jest szafa w zabudowie która może stanowić garderobę, a drugą wnękę można przeznaczyć na schowek gospodarczy. Dodatkowo w przedpokoju są 2 półki wnękowe-pawlacze.
Układ i wielkość pomieszczeń, daje bardzo duże możliwości aranżacyjne, dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego mieszkańca.

Blok został ocieplony i odmalowany, a samo mieszkanie jest bardzo ciepłe.
Jest ono w stanie do odświeżenia, i do częściowego remontu(kuchnia).
6lat temu w całym bloku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, a a 4lata temu instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu.
W kuchni należy wstawić zabudowę kuchenną.
Na podłogach płytki oprócz pokoju, który jest wyłożony panelami.
Okna plastikowe PCV.
Drzwi wejściowe wymienione.
Ekspozycja okien jest na część wschodnią.
Wysokość pomieszczeń to 280cm.

Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 6 m2 w piwnicy bloku.

Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Czynsz administracyjny to koszt ok.402zł./1 osobę z mediami, z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Kaloryfery bez podzielników ciepła.
Okolica ma bardzo dobrze rozbudowana infrastrukturę handlowo-usługową, a w odległości pieszo 5min. znajduje się przystanek autobusowy(96AB,78), natomiast w odległości na pieszo 4min. przystanek tramwajowy (3B,5,2,9,11)
Do ścisłego centrum to odległość jedynie 4km.!

Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału jako miejsce do zamieszkania dla potrzeb własnych, a także bardzo atrakcyjne jako nieruchomość inwestycyjna dla studentów, gdyż znajduje się w miejscu z łatwym dojazdem do uczelni i szkół wyższych, a bliskość centrum, w tym 10min. na pieszo do Manufaktury czyni je bardzo dobrym punktem strategicznym i mieszkalnym, a także urzeka swoim potencjałem możliwości, spokojnym położeniem i zielonym otoczeniem.

Zapraszam do kontaktu e-mailowego lub telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację mieszkania!