Szanowni Państwo!

Przedstawiam ofertę mieszkania o łącznej powierzchni 72m2, I piętro w oficynie, do remontu (nowe okna PCV, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej).

Lokal ma wysokie okna (aż 230cm) co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Wystawa okien zachód.

OKOLICA:
Od ul. Piotrkowskiej dzieli nas jedynie 900m (10 minut spacerem) , a w bezpośredniej okolicy znajduje się dworzec Łódź Fabryczna, Teatr Wielki, Sąd Okręgowy, Centrum Nauki i Techniki EC1, liczne ośrodki Uniwersytetu Łódzkiego, park miejski im. Stanisława Moniuszki, park miejski im. Stanisława Staszica, Filharmonia, Łódzki Dom Kultury, akademik Base Camp.

BUDYNEK:
Nieruchomość została poddana gruntownemu remontowi. Oprócz przyłączenia do wodociągowej sieci miejskiej, inwestor zadbał również o kompleksowy remont elewacji frontowej oraz elewacji wewnętrznych, wymianę WSZYSTKICH instalacji w budynkach, gruntowny remont klatek schodowych , nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz wentylacyjne, wymianę drzwi na antywłamaniowe we wszystkich lokalach, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych, zagospodarowanie podwórza, remont i konserwację powierzchni dachowych.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. o powierzchni 72m jest do generalnego remontu. Doprowadzone są wszystkie instalacje, min trzy piony kanalizacyjne (rury 100ki) , trzy zespoły pionów wentylacyjnych (łącznie 6 przewodów w trzech miejscach mieszkania), Wymienione są drzwi wejściowe, oraz okna. Lokal posiada drzwi balkonowe z balkonikiem francuskim. Ciekawostką są podłogowe deski sosnowe które z powodzeniem można poddać renowacji. Wystawa okien - zachód.

PLAN MIESZKANIA:
Zachęcam do zapoznania się z rzutem nieruchomości. Wśród zdjęć znajdziecie Państwo również projekt inwestycyjny stworzony dla tego mieszkania (projekt opiewający na 5 mikro apartamentów z antresolami - najem krótkoterminowy i nie tylko).
Z powodzeniem można przearanżować w dowolny sposób mieszkanie, tworząc bardzo komfortowy i obszerny apartament 2-4 pokojowy (w zależności od projektu).

Mieszkanie w takiej lokalizacji ( Nowe Centrum Łodzi ) będzie zapewniało błyskawiczny najem oraz płynność dochodów cały rok, co czyni je doskonałą lokatą gotówki (około 6-8% rocznie w zależności od aranżacji i warunków najmu).

Zachęcam do kontaktu telefonicznego cały tydzień w godzinach 9 - 23 oraz do umówienia się w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta na wyłączność.