Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale w kamienicy w Łodzi w dzielnicy Górna, w cichej okolicy na ulicy Poznańskiej 42. W skład nieruchomości wchodzi:

Lokal mieszkalny nr 1 znajdujący się na parterze budynku o powierzchni 29,98 m2.
Lokal mieszkalny nr 2/2A znajdujący się na drugim piętrze o powierzchni 75,79 m2.

Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych to 105,77 m2 za cenę 370 195 PLN brutto (sprzedaż zwolniona z VAT) czyli 3500 PLN/m2 plus prowizja dla pośrednika 2% netto.

Powierzchniami przynależnymi do lokali są:
4 komórki lokatorskie
piwnica
1 wiata na samochód osobowy.
Strych około 35 m2.

Mieszkania sprzedawane są w pakiecie ponieważ kupno tych dwóch lokali daje większość
udziałów we wspólnocie 601/1000 (co daje ponad 60% udziałów we wspólnocie mieszkaniowej).
Za większościowym udziałem stoi prawo do dysponowania sporymi funduszami zgromadzonymi na koncie wspólnoty.

Biuro dysponuje filmem, na którym dobrze widać stan techniczny nieruchomości. Na życzenie możemy Państwu go udostępnić.

Możemy na Państwa życzenie przeprowadzić cały proces inwestycyjny wraz z obsługą remontu (dysponujemy własnymi ekipami remontowymi) i obsługą najmu, co gwarantuje sukces inwestycji i dochód całkowicie pasywny zastępujący najlepiej oprocentowane lokaty bankowe.

Inwestycja zaplanowana jest na dwa etapy.

I etap
To wykup od miasta dodatkowego lokalu, remont i wynajem wszystkich lokali.
Już po pierwszym etapie przewidziany zwrot z inwestycji w ujęciu rocznym to:

ROI brutto = 9,57 %

Oferujemy Państwu możliwość zarządzania najmem przez naszą firmę, zmniejszy to Państwa przychód o 10% ale zadbamy o to by starannie wyselekcjonować najemcę i podpisać z nim profesjonalną umowę która zabezpiecza Państwa w 99%.

II Etap inwestycji
Zakłada budowę nowego budynku na naszej działce, po uzyskaniu 100% udziałów w nieruchomości.
Spodziewany jest duży zwrot z inwestycji, ze względu na brak kosztu zakupu gruntu.

Jeśli chcieliby Państwo mądrze i bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności, a nie interesują Państwa inwestycje typu lokata bankowa 1-2% w skali roku (na której tak naprawdę nie zarabia się bo tyle mniej więcej wynosi inflacja) to ta nasza oferta jest idealną alternatywą do tego by zyskać więcej przy zachowaniu praktycznie 100% bezpieczeństwa - bowiem stają się Państwo właścicielami każdej nieruchomości z osobna i w każdej chwili mogą Państwo ją wynająć, sprzedać, lub osobiście zamieszkać w którymś mieszkaniu.

Zapraszamy do kontaktu,
przedstawimy Państwu szczegółowy opis inwestycji.

Zespół firmy Polsih Investor Club Development sp. z o.o.
Zapraszamy do kontaktu.

Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB