Oferujemy trzypokojowe mieszkanie położone na parterze odnowionej kamienicy przy ul. Wólczańskiej.

Kamienica ogrodzona, oddalona od ulicy o kilkadziesiąt metrów, z dużym podwórkiem i miejscami postojowymi. Brama wjazdowa na pilota, domofon.
Znakomita lokalizacja - okolice Wólczańskiej / 6 Sierpnia, 350 m od deptaka przy ul. Piotrkowskiej.

Mieszkanie do generalnego remontu, wymienione okna PCV. Instalacja częściowo wymieniona. Gaz doprowadzony do lokalu.

Z uwagi na kondygnację, usytuowanie okien i piony wodnokanalizacyjne, istnieje możliwość utworzenia czterech kawalerek (z jednej z nich podpięcie do pionu w-k przez podłogę i piwnicę).

Wyliczenie rocznej stopy zwrotu:
Koszt remontu: 90 000 zł (przy wydzieleniu czterech kawalerek); podpięcie się przez podłogę i podpiwniczenie z jednej kawalerki do pionu wodno-kanalizacyjnego.
Wysokość miesięcznych opłat przy czterech kawalerkach:
Czynsz: 550 zł / m-c
Ogrzewanie: 90 zł / m-c
Prąd: 400 zł / m-c
RAZEM: 1040 zł
Przychód z wynajmu:=5450 zł.
Dochód po odliczeniu kosztów eksploat. = 4410 zł
Roczny dochód z wynajmu: 52 920 zł
Inwestycja: zakup + remont = 339 000 zł
Roczna stopa zwrotu: 15,6%!

CENA ZAWIERA PROWIZJĘ! - brak dodatkowych kosztów.

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości