Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 100 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Lewa

Lewa, Bałuty, Łódź, łódzkie

850 000 zł
100 m²
8 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lewa

Lewa, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
11 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

100 m²

8 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lewa

Zaktualizowane: 11 września 2025

850 000 zł 100 m² 8 500 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (8 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 100 m², 5 pokoi, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SELLWELL NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 11.09.2025
numer ogłoszenia: 277209

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lewa, Bałuty, Łódź, łódzkie
W pobliżu: apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z działającym biznesem wynajmu krótkoterminowego.
Nieruchomość znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku wolnostojącego, w spokojnej okolicy, kilka kroków od przystanków MPK oraz niedaleko centrum miasta.

ANALIZA FINANSOWA:

Miesięczny przychód:zł
Stawka za dobę: 120 zł/osoba (max 4 osoby/apartament)
Średnie obłożenie: 75%
Koszty miesięczne (wszystkie media i utrzymanie): 800 zł
Zysk miesięczny netto: 7200-9200 zł ROI: 8,7-11,2% rocznie

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Trzy niezależne apartamenty: Dwa mieszkania po 40m² Jedno mieszkanie 20m²
Każde z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem
Jedno mieszkanie z osobną kuchnią
Wszystkie mieszkania w pełni wyposażone i umeblowane
Idealne do dalszego wynajmu

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

Stan: po kompleksowym remoncie, gotowy do prowadzenia biznesu
W pełni wyposażony w sprzęt AGD
Brak potrzeby dodatkowych nakładów
2 miejsca parkingowe
Monitoring zewnętrzny i automatyczna brama

KOSZTY UTRZYMANIA:

Niskie opłaty miesięczne, wszystkie koszty (czynsz, media, utrzymanie) tylko 800 zł/miesiąc

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:

Uregulowany stan prawny Księga Wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt
Pełna dokumentacja

ZALETY INWESTYCYJNE:

Działający biznes z bazą klientów
Aktywne konto na w cenie
Gotowa baza klientów
Niskie koszty operacyjne
Możliwość kredytowania

POTENCJAŁ ROZWOJU:

Możliwość zwiększenia stawek w sezonie
Rozwój na innych platformach rezerwacyjnych
Wzrost wartości nieruchomości
Możliwość optymalizacji przychodów

Cena: 850 000 zł (do negocjacji)

To idealna inwestycja zapewniająca stabilny dochód pasywny.
Nie przegap tej okazji!

Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt

Agent

Katarzyna Kozłowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kozłowska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kozłowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie