Tylko tu! Bez PCC! Do pierwszego zamieszkania! 18 m2 taras! 2 MP!

Zapraszam do niezwykłego apartamentu z imponującym tarasem i dwoma miejscami parkingowymi w hali garażowej oraz komórką, położonego w samym centrum Łodzi. Kilka kroków od Manufaktury, Teatru Powszechnego czy samej ulicy Piotrkowskiej. Tylko 8 min. pieszo od powstającej stacji metra.

Nietuzinkowe wnętrze tylko dla wymagającego klienta, który kocha miasto i lubi się cieszyć jego urokami, jednocześnie korzystając z bezpiecznej enklawy.

. wyobraź sobie, że kino, teatr i restauracje masz po drugiej stronie ulicy i możesz zawsze zamówić przysłowiową lampkę wina do obiadu czy kolacji.

Enkalawa w centrum miasta, czyli osiedle " Legionów 66 " wpisujące się z racji na położenie w projekt miast 15 minutowych. Tylko 8 min. pieszo od powstającej stacji łódzkiego metra " Łódź Polesie". Stworzone z myślą o miastolubnych klientach usadowione na zrewitalizowanym odcinku ul. Legionów i słynnym woonerfie przy Pogonowskiego. Do tego dwa przestronne miejsca parkingowe w samym centrum Łodzi to skarb.

Dla kogo ? dla młodych, którzy potrzebują wydzielonego miejsca do pracy z domu, dla rodzin w których rodzice nie chcą być kierowcami swoich dzieci, dla dojrzałych, którzy chcą się cieszyć i korzystać z życia a czuć się przy tym bezpiecznie. Dla inwestorów którzy chcą czerpać profity z najmu ( także krótkoterminowego ) ze względu na lokalizację premium itd .

Ten 4 pokojowy apartament z dwoma łazienkami i uroczym zachodnim tarasem czeka na nowego właściciela. Gotowy do wprowadzenia z przysłowiową walizką. Do tego komórka lokatorska i dwa miejsca parkingowe w hali garażowej.

Atuty nieruchomości:

- pełen rozkład na dwie świata strony E/W
- zarówno salon z tarasem jak i jedna z sypialni z wystawą zachodnią. Golden hour każdego dnia
- nowoczesny design połączony z funkcjonalnością i jakością wykończenia
- salon z aneksem kuchennym z pełnym AGD oraz wyjściem na zabudowany i przestronny taras typu loggia z którego możemy podziwiać zachody słońca
- trzy ustawne, przytulne i pełnowartościowe sypialnie
- uroczy hall z praktyczną i pojemną szafą
- przestronny taras, który pozwala na ustawienie wypoczynku i stworzenie na nim oazy dostosowanej do potrzeb nowych właścicieli
- stylowa łazienka z wanną i z pralką w zabudowie
- osobna toaleta dla gości
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe ( np: panele podłogowe - AC5, drzwi bezprzylgowe z zamkiem magnesowym ).
- mnogość miejsca do przechowywania w całym apartamencie. Gustowne i praktyczne szafy w zabudowie w hallu, łazience i głównej sypialni - marzenie każdego dobrego gospodarza.
- zróżnicowane oświetlenie w całym apartamencie pozwalająca na stworzenie trójwymiaru, intymności i atmosfery w zależności od okazji i potrzeby. Na przykład : podświetlenie LED karniszy w salonie i sypialni.
- design i elegancja w stonowanych barwach. Projekt jest na tyle przemyślany i neutralny, aby można go było odmienić kilkoma drobiazgami, dostosowując wnętrze do pory roku lub naszego nastroju.
- do apartamentu przynależą dwa przestronne miejsca parkingowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł za sztukę. To rarytas w centrum miasta.
- komórka lokatorska tuż przy miejscu parkingowym - 15 000 zł
- zarówno standard budynku, jak i samego apartamentu oraz położenie pozwalają na potraktowanie go jako świetnej inwestycji. Nieruchomość nadaje się zarówno pod najem krótko, średnio i długoterminowy. Przy najmie dla klienta korporacyjnego możemy osiągnąć nawet 7000 zł. Jesteśmy w stałym kontakcie z firmami zajmującymi się tego typu najmem.
- w zależności od profilu przeznaczenia apartamentu i życzenia nowego właściciela jesteśmy w stanie w krótkim czasie doposażyć apartament zarówno w meble jak i potrzebny sprzęt AGD, tak aby w dniu Aktu Notarialnego nowy nabywca mógł rozpakować przysłowiową walizkę.

Być może to wyjątkowe wnętrze czeka właśnie na Ciebie.

Zapraszam

Na nieruchomość składają się:
- salon z aneksem kuchennym ( W ) i wyjściem na taras - 23,06 m2 + 18 m2
- sypialnia główna z dużym łożem i szafami w zabudowie (E) - 12,60 m2
- sypialnia nr 2 - ( E ) - 10,44 m2
- sypialnia nr 3 z wyjściem na taras - ( W ) - 11,64 m2
- łazienka z wanną i WC - 4,82 m2
- toaleta z umywalką - 1,96 m2
- hall z szafami w zabudowie - 12,40 m2
- taras 18 m2
- dwa szerokie miejsca parkingowe - 50 000 zł za sztukę
- komórka - 15 000 zł

Lokalizacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy wejściu do inwestycji.
- 8 min. pieszo do Stacji Metra Polesie ( gdy tylko inwestycja zostanie uruchomiona ceny nieruchomości w pobliżu z dużą dozą prawdopodobieństwa wystartują w "kosmos" )
- na parterze budynku od zewnątrz osiedla - sklep wielobranżowy " Delikatesy"
- Teatr Powszechny - 9 min. pieszo
- Manufaktura - 10 min. pieszo - z całym bogactwem atrakcji i z mnogością atrakcji dla dzieci: Urwisarium, Machinarium, Centrum Rozrywki bajkowy labirynt, Egurrola Dance Studio, Jazda! Park, Arena Laser Games, Kręgielnia, Centrum wspinaczkowe Stratosfera, Eksperymentarium itd.
- zimą lodowisko, latem plaża - tylko na placu Manufaktury
- Kino Cinema City - 15 min spacerkiem
- Restauracje i kawiarnie - "La Vende" , " Anatewka", "Szpulka", "Zielona", "Al Dente", " Tawerna Pepe Verde", " Bawełna", " Kakukaz", " Whiskey in the Jar", "The Mexican", "Rebernia", " Hot Spoon", " Ganesh", "Hana Sushi", " Costa cafe", "Starbucks" itd . 10-15 min pieszo
- ul. Piotrkowska i plac wolności - 14 min pieszo
- ZOO i Orientarium - 10 min autem
- basen "FALA" - 10 min autem

Uwaga!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Kontakt do agenta :