Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 72,87 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie Śródmieście, ul. Próchnika

Próchnika, Śródmieście, Łódź, łódzkie

569 000 zł
72,87 m²
7 808,43 zł/m²

Mieszkanie Śródmieście, ul. Próchnika

Próchnika, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
3 kwietnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

569 000 zł

72,87 m²

7 808,43 zł/m²

Mieszkanie Śródmieście, ul. Próchnika

Zaktualizowane: 3 kwietnia 2023

569 000 zł 72,87 m² 7 808,43 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 569 000 zł (7 808,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72,87 m², 4 pokoje, 4 łazienki
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Polska Agencja Nieruchomości, zaktualizowane: 03.04.2023
numer ogłoszenia: 242463

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Próchnika, Śródmieście, Łódź, łódzkie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży gotowiec inwestycyjny położony w bardzo dobrej lokalizacji tuż obok deptaku przy ul. Piotrkowskiej. Mieszkanie zostało podzielone na cztery osobne pokoje z aneksami kuchennymi, każde z własną łazienką.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie inwestycyjne składające się z czterech mikrokawalerek oraz niewielkiej części wspólnej, w której zlokalizowane jest miejsce na pralkę (z przygotowanym odpływem i dopływem wody). Przydział mocy do całego mieszkania to 18 KW, dzięki czemu nie ma ryzyka niedoborów prądu.
Każda kawalerka ma osobny podlicznik prądu oraz osobne liczniki wody - dzięki czemu ułatwione jest rozliczanie najemców. Wszystkie siedem łazienek ma odpływ grawitacyjny do kanalizacji.
Nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie centralne elektryczne. W każdym mieszkaniu elektryczny bojler na wodę (ułatwione rozliczanie najemców).
Wykaz powierzchni poszczególnych mikrokawalerek:
1. Około 15 m2, w tym 2,64 m2 łazienka;
2. Około 14 m2, w tym 2,78 m2 łazienka;
3. Około 15,5 m2, w tym 3,45 m2 łazienka z oknem;
4. Około 14,5 m2, w tym 3,16 m2 łazienka.
Na zdjęciach przedstawiono części wspólne, wszystkie łazienki oraz wszystkie pokoje z aneksami kuchennymi.
Czynsz: ok. 450 zł / m-c.

RENTOWNOŚĆ
Mieszkanie o bardzo korzystnej stopie zwrotu, które dzięki topowej lokalizacji łatwo odnajdzie najemców.
Szacunkowa kalkulacja:
Spodziewany miesięczny przychód brutto z wynajmu mikrokawalerek (opłaty za energię elektryczną i wodę na podstawie zużycia liczone osobno): 4 x 1350 zł = 5.400 zł
Koszty miesięczne: 450 zł czynsz + 350 zł energia elektryczna (ogrzewanie) = 800 zł;
Dochód miesięczny: 4.600 zł;
Dochód roczny: 55.200 zł.
Roczna stopa zwrotu z inwestycji: 9,7%.

LOKALIZACJA
Mieszkanie w ładnej, zadbanej kamienicy położonej w ścisłym centrum pomiędzy ul. Zachodnią i Piotrkowską przy ul. Próchnika 9. 2 minuty spacerem do deptaku przy ul. Piotrkowskiej, 2 minuty od przystanków komunikacji miejskiej.

Kontakt

Agent

Dawid Nowakowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Nowakowski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Nowakowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie