Dwupoziomowe mieszkanie 90 m² z ogrodem i poddaszem - Widzew Stoki

Jeśli szukasz nieruchomości, która daje przestrzeń, prywatność i komfort domu, ale jednocześnie chcesz pozostać w granicach Łodzi - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone w kameralnym budynku z zaledwie czterema lokalami. Do dyspozycji właściciela pozostają prywatny ogród, taras, narożny balkon, podjazd na trzy samochody oraz poddasze.

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem w mieście a komfortem, jaki daje własna przestrzeń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

90 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej
3 niezależne sypialnie
2 łazienki
duży salon z aneksem kuchennym
poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
prywatny ogród
taras z wyjściem z salonu
narożny balkon z widokiem na zieleń
prywatny podjazd na 3 samochody
ładowarka do samochodu elektrycznego 11 kW
ogrzewanie podłogowe
nowoczesny ekonomiczny piec z zamkniętą komorą spalania
schody wykonane z naturalnego białego kamienia
monitoring
kameralny budynek - tylko 4 lokale
gotowe do zamieszkania

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DZIAŁA NA CO DZIEŃ

Dwupoziomowy układ pozwala bardzo naturalnie podzielić mieszkanie na strefę dzienną i prywatną.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym. To jasna i funkcjonalna przestrzeń, którą można wygodnie podzielić na część wypoczynkową oraz jadalnianą.

Największą zaletą jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras i prywatny ogród. To właśnie tutaj można stworzyć letnią jadalnię, miejsce do odpoczynku, przestrzeń dla dzieci albo prywatną strefę relaksu.

Na drugim poziomie znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz łazienka. Dzięki temu część prywatna pozostaje oddzielona od codziennego życia w salonie.

Jedna z sypialni posiada narożny balkon z widokiem na zieleń.

Dwie łazienki to praktyczne rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się przy rodzinie lub większej liczbie domowników.

PODDASZE OK. 20 M² - DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 20 m².

To dodatkowe miejsce, którego często brakuje w klasycznych mieszkaniach - idealne na przechowywanie sezonowych rzeczy, walizek, sprzętu sportowego, dekoracji czy wyposażenia domu.

Dzięki temu podstawowa powierzchnia mieszkalna może pozostać uporządkowana i przeznaczona wyłącznie do codziennego życia.

KOMFORT OGRZEWANIA I STANDARD

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania nastawione na komfort użytkowania oraz ekonomiczne ogrzewanie.

Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i wysoki komfort w codziennym użytkowaniu.

Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny, ekonomiczny piec z zamkniętą komorą spalania.

Na szczególną uwagę zasługują schody wykonane z naturalnego białego kamienia - trwałe, eleganckie i stanowiące wyrazisty element wnętrza.

WŁASNY OGRÓD I PARKING

Tutaj nie trzeba wybierać między ogrodem a wygodnym parkingiem.

Do mieszkania przynależy prywatny podjazd z możliwością zaparkowania nawet trzech samochodów.

To duża przewaga w codziennym użytkowaniu - zarówno dla rodziny, jak i osób posiadających więcej niż jeden samochód.

Na posesji znajduje się również ładowarka do samochodu elektrycznego o mocy 11 kW.

Do tego dochodzi własny ogród i taras, dzięki którym nieruchomość oferuje znacznie więcej niż klasyczne mieszkanie w budynku wielorodzinnym.

KAMERALNY BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w niewielkim budynku, w którym znajdują się zaledwie cztery lokale.

To zupełnie inna skala niż duże osiedla mieszkaniowe. Mniejsza liczba mieszkańców oznacza większą prywatność, spokojniejszą atmosferę i bardziej kameralne otoczenie.

Budynek jest również objęty monitoringiem.

LOKALIZACJA - ŁÓDŹ WIDZEW

Ul. Lawinowa to spokojna część Widzewa, łącząca kameralną zabudowę z dostępem do miejskiej infrastruktury.

To dobre miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości, jakie daje Łódź, ale jednocześnie zależy im na większej ilości zieleni, prywatności i przestrzeni.

W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodziny - zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury miasta.

FINANSE

Cena nieruchomości: 979 000 PLN

Powierzchnia: 90 m²

Cena za m²: 10 877,78 PLN

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która łączy cechy kilku różnych typów nieruchomości.

Masz powierzchnię mieszkania, układ domu, dużą strefę dzienną, prywatny ogród, taras, balkon, poddasze i własny parking na trzy samochody.

Do tego dochodzą 3 sypialnie, 2 łazienki, ogrzewanie podłogowe, ekonomiczny piec, dobre ocieplenie budynku oraz ładowarka 11 kW.

To propozycja dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania przestrzeni dla rodziny i chcą mieć więcej prywatności niż w typowym mieszkaniu w bloku

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A two-level, move-in ready 90 m² apartment with three bedrooms, two bathrooms, a terrace, private garden and a spacious driveway for up to three cars - an exceptional property in Łódź's Widzew district.

LOCATION

The property is located at Lawinowa in Widzew, a peaceful part of Łódź where low-density residential development combines with convenient access to the city's infrastructure. It is an ideal choice for those who want to live in Łódź while enjoying more privacy, greenery and outdoor space than a typical apartment in a large residential building can offer.

The surrounding area consists mainly of residential properties and green areas. Shops, services, public transport and everyday amenities are easily accessible, while the location also provides convenient connections to other parts of Łódź.

It is particularly well suited to families looking for a peaceful and intimate environment without giving up the advantages of living in the city.

BUILDING

The apartment is located in a small, intimate building with only four apartments. The limited number of residents creates a much more private and peaceful atmosphere than is typically found in large residential developments.

The building is equipped with CCTV monitoring, while the small community provides a friendly and welcoming neighbourhood. The good relationship between the residents adds to the comfortable, home-like character of the property.

APARTMENT

The biggest advantage of this property is its two-level layout, which creates a natural separation between the living area and the private bedroom zone.

The 90 m² apartment comprises:

three separate bedrooms
two bathrooms
a very spacious living room with an open-plan kitchen
clearly defined living and dining areas
comfortable circulation space on both levels
a terrace
a private garden
a corner balcony overlooking greenery

The first level features a spacious living area. The large living room combined with the open-plan kitchen forms the heart of the apartment and offers plenty of room for both relaxation and dining, as well as entertaining family and friends.

The living room opens directly onto the terrace and private garden. This outdoor space can be arranged as a private relaxation area, a children's play area, an outdoor dining space or simply a peaceful place to enjoy your morning coffee.

The second level is dedicated to the private part of the apartment. Three bedrooms provide each member of the household with their own space, while one of the bedrooms benefits from a corner balcony overlooking greenery.

Two bathrooms significantly improve everyday comfort, particularly for families or households with several residents.

The two-level layout makes excellent use of the 90 m². The living area is naturally separated from the bedrooms, allowing for privacy and peaceful relaxation while the rest of the household uses the living space.

The apartment is move-in ready. It does not require a major renovation, allowing the new owner to move in and gradually adapt the interiors to their own style and needs.

Another major advantage is the large private driveway, providing parking for up to three cars. This is particularly valuable for families with multiple vehicles, eliminating the need to search for parking on a daily basis.

The property also features an 11 kW electric vehicle charging station, allowing you to conveniently charge your car directly at home.

The property combines features that are difficult to find in a traditional apartment: the space and layout of a house, a private garden and terrace, parking for several cars, while still being located within Łódź.

FINANCES

Property price: PLN 979,000

Area: 90 m²

Price per m²: PLN 10,877.78

The price includes the apartment and the additional spaces available for its exclusive use.

Detailed information regarding the property's running costs will be provided during the viewing.

Interested? Contact us on [Agent s Number] or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.