Przedstawiamy przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacji wnętrza położone na trzecim piętrze wspaniałej i świetnie utrzymanej modernistycznej kamienicy z windą przy Al. T. Kościuszki, przy tzw. Centrum Piotrkowska, w ścisłym centrum Łodzi. Mieszkanie unikatowe, poczynając od nastroju tworzonego przez sam układ pomieszczeń rozłożonych promieniście wokół hallu, poprzez przepiękne, oryginalne elementy stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, krągły świetlik w nadprożu, oryginalnie zabudowane szafy oraz przepiękny dębowy parkiet!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma powierzchnię 108 m2 i tchnie duchem międzywojnia - ; umiejscowiony centralnie hall, z którego wejścia do trzech dużych pokoi i mniejszego korytarza z częścią gospodarczą - kuchnią, służbówką, łazienką i osobnym WC.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni ponad 27 m2 z wyjściem na balkon;
- podobnej sypialni/gabinetu o powierzchni prawie 28 m2;
- wygodnej sypialni o powierzchni ok 17 m2;
- centralnie usytuowanego hallu o pow. ok 11 m2;
- kuchni o pow. ponad 7 m2;
- niewielkiego pomieszczenia gospodarczego, tzw. służbówki, ok 3,5m2;
- wygodnej łazienki z oknem, ok 4 m2;
- niewielkiej toalety.
Wysokość pomieszczeń: 325 cm.
Przynależna piwnica.
W kamienicy centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda miejska. Okna wymienione na PCV. Przepiękna oryginalna stolarka drzwiowa, w tym wielkie dwuskrzydłowe drzwi przesuwne pomiędzy salonem a sypialnią/gabinetem, funkcjonalne zabudowane szafy i schowki oraz uroczy świetlik w nadprożu drzwi wejściowych
Pięknie odnowiony prześwit bramny oraz klatka schodowa z elegancką drewnianą windą. Wyśmienity projekt modernistyczny oraz wysokiej klasy materiały, mimo upływu lat, zaskakują ponadczasowością walorów funkcjonalnych i estetycznych, wspaniale współgrając, tak ze starszym klimatem fabrykanckiej Łodzi, jak i najnowocześniejszymi rozwiązaniami architektonicznymi dzisiejszego centrum.

Opłaty za mieszkanie: ok. 1000 zł/mies. + media (prąd, gaz ok 150 zł)
Woda rozliczana w ryczałcie, przy opłatach czynszowych.
Możliwość parkowania na terenie posesji.

OPIS KAMIENICY
Kamienica, mieszcząca się przy Al. T. Kościuszki pod numerem 98, uznawana jest przez historyków architektury za reprezentatywny przykład modernistycznej kamienicy luksusowej. Właściwie to zespół dwóch narożnych kamienic, wzniesionych w latach 1936-1938, tworzących efektowne ujęcie skrzyżowania - to jedyny tego typu zespół w Polsce! Pierwszy z obiektów to kamienica przy obecnej al. A. Mickiewicza 15/ al. T. Kościuszki 96, wzniesiona dla braci Enderów wg projektu Pawła Lewego. To duży pięciopiętrowy dwuskrzydłowy budynek, każde skrzydło posiada osobne wejście i klatkę schodową z windą oraz jedną wspólną gospodarczą; a partię narożną rozwiązano ciekawym ćwierćkolistym zaokrągleniem, ujętym wykuszami, pomiędzy którymi wzdłuż obłej linii elewacji, biegną długie loggie. Część ta jest podwyższona i zaakcentowana długim wąskim tarasem na ostatniej kondygnacji. Ściany pokryte są tynkiem imitującym kamienną rustykę w parterze, a wyżej - gładką okładziną kamienną. Elewacje od strony podwórza obłożono szarymi płytkami ceramicznymi. Dekoracja metaloplastyczna drzwi i bramy otrzymała styl geometryczny. Natomiast proponowane tutaj mieszkanie, położone jest w przedłużeniu tego budynku, kamienicy wzniesionej przez Radosława Hansa dla małżonków Kaliszów, którzy odsprzedali ją braciom Enderom. Kamienica ma prostą formę, symetryczną kompozycję fasady z dwoma wykuszami i wielodzielnymi oknami oraz również wysoki standard wykończenia i wygód. Po wojnie kamienice Enderów przejęły władze państwowe i przeznaczyły dla czołowych polskich literatów. Zamieszkiwały tu osoby z wyższej sfery społecznej i śmietanka towarzyska, a kamienica określana była mianem domu literatów - dzisiaj w jej murach mieszczą się m.in. kancelarie adwokackie. Kamienica od początku wyposażona była we wszystkie wygody, min. centralne ogrzewanie i windę.

LOKALIZACJA
Kamienica położona jest w ścisłym centrum, przy Al. Tadeusza Kościuszki, jednej z najważniejszych ulic miasta ,przy głównym węźle komunikacyjnym, tzw. Piotrkowska Centrum. Przejście z mieszkania na deptak przy ulicy Piotrkowskiej zajmuje nie więcej niż 2 minuty!
Podobnie do Urzędu Marszałkowskiego, nieco dalej do Urzędu Miasta, licznych instytucji i firm - to najbardziej centralne punkty Łodzi! W promieniu 1 km dostępna jest cała infrastruktura Śródmieścia - liczne sklepy, bary, restauracje, tzw. Mały OFF i OFF Piotrkowska Center, handlowa Galeria Łódzka, banki, hotele, sąd, prawnicy, kompleks rozrywkowy Multikina, pizzerie, cukiernie, piekarnie, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, lekarskie, wielospecjalistyczne centrum medyczne im. Św. Rodziny, stomatologię, weterynarię, w pobliżu - Szpital im. M. Pirogowa. Nieopodal mamy szkoły: SP nr 2, SP nr 14 oraz technikum gazownictwa i gastronomiczne, biblioteki, przedszkola - publiczne i prywatne. Blisko także do głównych uczelni - Politechniki Łódzkiej z jej Zatoką Sportu (1km) i nieco dalej, Uniwersytetu Łódzkiego (różne lokalizacje wydziałów) oraz kilkunastu średnich i wyższych uczelni niepublicznych, akademik, szkoły tańca, jogi, siłownie, lodowisko, basen, sauna, bilard, nocne lokale oraz wszystko to, co oferuje centrum miasta. Bardzo blisko centrum biurowe przy ul. Wólczańskiej i nieco dalej, tzw. inwestycja Echo Fuzja (1,5 km) oraz Textorial Park i Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna (1,8 km), tuż przy zabytkowej dzielnicy Księży Młyn (1,5 km, 20 min spacerem), z Parkami Źródliska, kultową łódzką Szkołą Filmową, Muzeum Kinematografii i zabudową loftową, tzw. Fabryką Sztuki przy ul. Ks. Bp. W. Tymienieckiego, z prawdziwym klimatem fabrykanckiej Łodzi. Archikatedra łódzka w odległości 500 m.
Punkt świetnie skomunikowany z resztą miasta - 150 m od węzła tramwajowego: Piotrkowska Centrum, tzw. Przesiadkowo - stąd odjeżdżają tramwaje w każdym kierunku miasta. Praktycznie pod blokiem mamy przystanki linii: 2A, 2B, 3B, 6, 7, 8A, 8B, 11, Z i przystanek autobusowy linii: N6, a 400 m dalej linii: 55,57, 77.
Mieszkanie świetne dla rodziny z dziećmi - wszędzie blisko i wygodnie!
Idealne jako inwestycja, lokata kapitału, siedziba firmy, biura, gabinety, kancelarie lub pod wynajem!

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun:
Klimek
Polska Agencja Nieruchomości, Oddział główny
tel.