Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi 39,26 m², 3 niezależne kawalerki, wynajem od pierwszego dnia.

Kamienica z centralnym ogrzewaniem i piękną klatką schodową!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 39,26 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Próchnika w ścisłym centrum Łodzi, rzut kamieniem od Manufaktury, ul. Piotrkowskiej oraz Placu Wolności.

Położenie w drugiej linii zabudowy daje ciche miejsce do mieszkania, mimo lokalizacji w centrum Łodzi.

To oferta stworzona z myślą o inwestorze, który szuka maksymalizacji przychodu z metra kwadratowego, stabilnego popytu najemców oraz nieruchomości gotowej do generowania dochodu bez dodatkowych nakładów.

Kupując jeden lokal, zyskujesz trzy niezależne kawalerki trzy osobne apartamenty na wynajem, zaprojektowane w spójnym standardzie i skierowane do bardzo chłonnej grupy najemców: osób pracujących w centrum miasta, młodych profesjonalistów oraz studentów.

Układ mieszkania został zaplanowany w sposób przemyślany i funkcjonalny. Trzy podobne do siebie kawalerki zapewniają prostotę zarządzania, przewidywalność kosztów oraz powtarzalność standardu najmu. To rozwiązanie, które dobrze skaluje się w portfelu inwestycyjnym i pozwala oprzeć przychód na trzech niezależnych źródłach.

Każdy z apartamentów oferuje jasną, dobrze doświetloną przestrzeń dzienną. Wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic potęgują wrażenie przestronności, dzięki czemu wnętrza pozostają komfortowe mimo kompaktowego metrażu.

Spójna estetyka, nowoczesna forma i dopracowane detale tworzą atrakcyjną ofertę zarówno pod najem krótko-, jak i długoterminowy. Wykończenie zostało zrealizowane w standardzie premium zastosowano trwałe materiały, nowoczesne oświetlenie oraz ponadczasową kolorystykę, która dobrze przyjmuje się na rynku najmu i minimalizuje ryzyko pustostanów.

Każda kawalerka wyposażona jest w kompletną kuchnię zaprojektowaną z myślą o intensywnym użytkowaniu. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna oraz pełne AGD sprawdzonych marek: płyta grzewcza, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka oraz pralka. Dzięki temu lokale są gotowe do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Całe wyposażenie i umeblowanie są wliczone w cenę sprzedaży, co znacząco zwiększa atrakcyjność oferty z punktu widzenia inwestora i skraca czas wejścia w generowanie przychodu.

Nieruchomość posiada ogrzewanie miejskie, co jest dużym atutem zarówno pod kątem komfortu użytkowania, jak i przewidywalności kosztów eksploatacyjnych dla najemców. Każda kawalerka ma również indywidualne opomiarowanie* osobne liczniki prądu i wody dzięki czemu rozliczenia są proste, przejrzyste i oparte na rzeczywistym zużyciu mediów.

Mieszkanie zostało wykonane z pełną dbałością o aspekty techniczne. Wszystkie instalacje są nowe, wykonano pomiary ochronne instalacji elektrycznej, a także zaprojektowano i wykonano wentylację mechaniczną spełniającą aktualne wymogi przepisów dla tego typu lokali.

Lokalizacja przy ul. Próchnika to jeden z najmocniejszych atutów tej oferty. To ścisłe Śródmieście Łodzi miejsce, które łączy historyczny charakter miasta z intensywnym życiem miejskim. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od ul. Piotrkowskiej, głównej osi handlowo-gastronomicznej miasta, oraz Manufaktury jednego z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów handlowo-rozrywkowych w Polsce.

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie, instytucje kultury oraz uczelnie wyższe. To lokalizacja, która zapewnia stały, całoroczny popyt na wynajem.

Doskonała komunikacja miejska liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwia szybki dojazd do każdej części Łodzi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty dla najemców.

Mieszkanie przy ul. Próchnika to przemyślana inwestycja typu gotowiec łącząca centralną lokalizację, wysoki standard wykończenia, trzy niezależne źródła przychodu oraz stabilny popyt najmu.

To nieruchomość zaprojektowana pod liczby, bezpieczeństwo i skalowalność portfela inwestycyjnego.

Co najważniejsze mieszkanie jest już wynajmowane, dlatego dokonując zakupu, zarabiasz z najmu od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych szczegółów oraz odbycia wirtualnego spaceru po mieszkaniu.