Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 111,08 m² położone na czwartym piętrze odnowionej kamienicy przy ulicy Lipowej 20 w Łodzi.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, garderoby i korytarza. Znajduje się ono na piętrze nadbudowanym w 2012 roku nad kamienicą. W roku 2015 zostało wykończone ze stanu deweloperskiego w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Posiada podwójną izolację cieplną od dachu - 40 cm wełny mineralnej, strop przeciwpożarowy oraz izolację cieplną i akustyczną pod podłogą z warstwą styropianu pod wylewką. Na podłodze położone są olejowane deski dębowe, które można cyklinować. Drewniana jest również stolarka okienna.

Mieszkanie jest wyposażone w alarm. Posiada dwa wejścia z dwóch klatek schodowych z drzwiami przeciwpożarowymi, co stwarza możliwość łatwego podziału na 2 oddzielne mieszkania. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokój, przez postawienie ścianki w salonie. Dzięki 4 piętru i orientacji okien na wschód i zachód, w mieszkaniu jest bardzo jasno. Sprzedawane jest ze sprzętem AGD: pralką, lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Do mieszkania przynależy wliczone w czynsz miejsce parkingowe w podwórzu (brama na pilota).

OPIS BUDYNKU:
Jest to piętro nadbudowane nad kamienicą z 1932 roku. Budynek jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę, która przeprowadza sukcesywne remonty. Wyremontowano elewację kamienicy, klatki schodowe, dziedziniec, prześwit bramowy, piwnice, dzięki czemu nieruchomość jest czysta i elegancka. W planach jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja na Starym Polesiu, bardzo blisko Śródmieścia Łodzi. W najbliższej okolicy znajduje się przystanek tramwajowy, supermarket, rynek. przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. W pobliżu powstaje przystanek łódzkiego metra. W zasiegu spaceru jest ulica Piotrkowska, Manufaktura, Akademia Muzyczna i Uniwersytet Medyczny. Mieszkanie jest bardzo ciche, ponieważ ruch samochodów na ul. Lipowej jest znikomy, zaś okna sypialni wychodzące na podwórze gwarantują ciszę podczas snu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez jakichkolwiek wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia!