- OGÓLNIE: komfortowy apartament z klimatyzacją w nowoczesnym budynku na prestiżowym osiedlu Julianów, spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni, w pobliżu park z jeziorem, Las Łagiewnicki, szybki dojazd do centrum miasta i Manufaktury oraz na autostradę , winda, 2 miejsca parkingowe w garażu w podziemiu budynku, duży taras z widokiem na zieleń.

DESCRIPTION IN ENGLISH ON COMPANY WEBSITE - offer no PR-MW-10547

Zapraszamy do wirtualnej wizyty - zdjęcia kamerą 360 º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz!

- WOLNE: od zaraz, klucze w biurze
- CZYNSZ DLA WŁAŚCICIELA: 6000,00 zł + 2 osobne miejsca parkingowe 300 zł,
- POZOSTAŁE OPŁATY: 1260,00 zł - czynsz do wspólnoty, w tym min. fundusz remontowy, miejsca parkingowe, zaliczka na wodę, śmieci, co - kalkulacja przy 1 osobie mieszkającej + prąd wg zużycia + ewentualnie internet, telewizja satelitarna (w budynku TOYA),
- WARUNKI PŁATNOŚCI: do uzgodnienia
- KAUCJA: tak, co najmniej jeden czynsz z opłatami, sugerowana wysokość 10.000,00 zł,
- CZAS NAJMU: preferowany jak najdłuższy

- OPIS POMIESZCZEŃ:
- HOL WEJŚCIOWY/ KORYTARZ: otwarty na salon, duża szafa w zabudowie,
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: łączna powierzchnia holu, salonu i aneksu kuchennego 37,64 m ², rozkładana kanapa, ława, telewizor + stolik rtv, stół + 6 krzeseł, aneks kuchenny z bufetem, kompletnie umeblowany i wyposażony, w tym zabudowa kuchni ze zmywarka, płytą indukcyjną, lodówka z zamrażarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, garnki, sztućce i inne sprzęty kuchenne, z salonu wyjście na taras,
- KORYTARZ/HOL PRZEJŚCIOWY DO SYPIALNI GŁÓWNEJ: 4,35 m ²,
- ŁAZIENKA OGÓLNA: 4,41 m ², kabina prysznicowa, umywalka z lustrem i szafka pod umywalkową, sedes,
- DRUGA SYPIALNIA/GABINET: 11,17 m ² , kanapa rozkładana, duża szafa-garderoba, biurko + krzesło, wyjście na taras,
- SYPIALNIA GŁÓWNA: 21,14 m ², łóżko podwójne + 2 szafki nocne, biurko + krzesło - przy sypialni łazienka i garderoba, wyjście na taras,
- ŁAZIENKA PRZY SYPIALNI Z WC: 6,85 m ², wanna, umywalka z dużym wklejonym lustrem i półką na kosmetyki, sedes,
- GARDEROBA PRZY SYPIALNI/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE/PRALNIA: 8,97 m ², regały, półki, wieszaki na ubrania, pralka,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: całość wykończona wysokiej klasy materiałami, na podłogach w pokojach deski parkietowe, w łazienkach parkiet egzotyczny, wysokiej klasy glazura, włoska armatura, we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja,

- BUDYNEK: elegancki, 2-piętrowy kameralny apartamentowiec z 2017 r., tylko 27 apartamenty - kameralna enklawa w sercu spokojnego osiedla Julianów z d obrym dojazdem do centrum miasta oraz Manufaktury - centrum handlowego, z dużą liczbą restauracji, marketem i kinem, dobry wyjazd na autostradę, blisko sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego - Las Łagiewnicki z wieloma szlakami pieszymi i rowerowymi, w budynku szybkobieżna winda, hall wejściowy z recepcją i nowoczesnym systemem monitoringu z 14 kamerami, nowoczesna bryła budynku spięta jest szklaną galerią biegnącą wokół zielonego dziedzińca , wysoki standard wykończenia: zewnętrzne fasady, stolarka i części wspólne wykonane z materiałów szlachetnych, takich jak kamień naturalny, drewno egzotyczne, stal nierdzewna, garaż wielostanowiskowy pod budynkiem - parking na 51 samochodów pod budynkiem, brama wjazdowa na pilota,

- USYTUOWANIE W BUDYNKU/WYSTAWA OKIENNA: mieszkanie środkowe, wystawa okienna na południowy-zachód,

- ROZKŁAD: mieszkanie w pełni rozkładowe, salon z aneksem kuchennym, sypialnia główna z łazienka i garderobą i pralnią (pomieszczeniem gospodarczym), druga sypialnia/gabinet, druga łazienka z toaletą,

- TARAS: duży taras 29,30 m ², wyjścia na taras ze wszystkich pokoi,
- OKNA: PCV,
- DRZWI: zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane,

- GARAŻ/PARKING: 2 osobne miejsca parkingowe w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem, brama wjazdowa do garażu sterowane pilotem - 2 miejsca parkingowe dodatkowo płatne 300 zł,

- KOMÓRKA LOKATORSKA: za miejscami parkingowymi na całej szerokości wydzielone pomieszczenia gospodarcze, ponadto rowerownia/wózkownia w garażu wielostanowiskowym,

- MEDIA: miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z własnej kotłowni gazowej z odzyskiem ciepła, dodatkowo pompa ciepła usytuowana na dachu budynku,

- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo