## Na sprzedaż zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,94 m², położone na 1. piętrze w kamienicy po rewitalizacji przy ul. 6 Sierpnia 12 - w samym sercu Łodzi.

## Budynek i otoczenie
- kamienica po rewitalizacji
- odnowiona elewacja
- ogrzewanie miejskie
- zamykane podwórko
- miejsce parkingowe na zamykanym podwórku
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 12 m²

## Układ i standard
- 2 pokoje (salon przechodni do sypialni)
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem
- mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone
- dostępne od zaraz - można od razu zamieszkać lub wynajmować

Mieszkanie przeszło generalny remont (wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne) oraz odświeżenie ok. 4 lata temu. Jest bardzo zadbane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

## Wyposażenie - wszystkie meble, przedmioty użytkowe zostają. Całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu. (z wyjątkiem rzeczy osobistych i maszyny do szycia)

## Kuchnia:
- meble w zabudowie
- piekarnik
- kuchenka gazowa
- okap

## Salon:
- fotele
- stolik kawowy
- stół + 6 krzeseł
- 3 komody
- stolik RTV + TV
- obrazy, zegar, elementy wiszące, kwiaty
- dywan

## Sypialnia:
- łóżko
- 2 szafy w zabudowie
- komoda
- fotele
- duża sofa
- stolik kawowy
- elementy wiszące, kwiaty

## Łazienka:
- pralka
- prysznic
- szafki
- umywalka
- toaleta

## Lokalizacja - ogromny atut
Ścisłe centrum miasta, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję pod najem:
5 minut pieszo do ul. Piotrkowskiej - głównej arterii miasta
- ok. 5 minut pieszo do Grand Hotel
- ok. 20 minut pieszo do Manufaktura
- w pobliżu: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, uczelnie
- bardzo atrakcyjna lokalizacja pod najem krótko- i długoterminowy

6 Sierpnia to jedna z najbardziej klimatycznych ulic w centrum Łodzi - idealna lokalizacja dla osób ceniących miejskie życie i wygodę.

## Kultura i atrakcje
- Teatr Powszechny
- Teatr Muzyczny
- Filharmonia Łódzka
- liczne galerie sztuki, wydarzenia kulturalne i festiwale miejskie
- szybki dostęp do OFF Piotrkowska - kultowego miejsca spotkań i eventów
- restauracje, bary, kawiarnie - dziesiątki miejsc w zasięgu kilku minut
- modne restauracje i bistro
- klimatyczne kawiarnie i śniadaniownie
- cocktail bary, wine bary i puby
- kuchnie świata: włoska, azjatycka, wege, street food

Zakupy i codzienna wygoda
- Manufaktura - restauracje, kino, sklepy, siłownia
- sklepy spożywcze, piekarnie, apteki
- punkty usługowe na wyciągnięcie ręki

## Komunikacja
- bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe
- szybki dojazd do każdej części miasta
- blisko uczelnie i biurowce - świetne pod najem

## Koszty
czynsz: 1 380 zł
(w tym fundusz remontowy 370 zł - spłata pożyczki za ogrzewanie miejskie)

## Podsumowanie
- centrum Łodzi
- kamienica po rewitalizacji
- parking na zamykanym podwórku
- pełne wyposażenie w cenie
- idealne gotowe do zamieszkania lub gotowe pod najem

Zapraszam na prezentację

Angelika Skowrońska
 

Opis oferty oparty jest na oględzinach oraz oświadczeniu właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego.