Biuro Sulma Real Estate prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w sercu Karolewa, przy ul. Joanny Żubrowej. To przestronne, narożne mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Lokal o pow. 53.4 m2 znajduje się na 3 piętrze w solidnym budynku z cegły, co zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń bez ryzyka przyszłej zabudowy, co gwarantuje niezmienny, otwarty widok.

Otoczenie budynku jest zadbane, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi przy ulicy oraz spokojnym sąsiedztwem.

W skład mieszkania wchodzi:
przestronny salon z trójstronną ekspozycją: wschód, południe, zachód co gwarantuje idealne nasłonecznienie przez cały dzień
narożny balkon z widokiem na zieleń
widna, osobna kuchnia z ekspozycją północną
sypialnia z ekspozycją północno-wschodnią
łazienka z wanną oraz WC
korytarz z szafą wnękową
do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy

DODATKOWE INFORMACJE:
pokoje są duże oraz bardzo ustawne. Każdy z nich ma dużą szafę wnękową
woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej; gaz służący wyłącznie do gotowania.
mieszkanie wymaga drobnego remontu
w budynku nie ma windy

STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. Dzięki temu mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

FINANSE:
Czynsz administracyjny wynosi 690 zł miesięcznie i obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczki na media.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 470 000 PLN wraz z komórką lokatorską.

LOKALIZACJA:
To to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Karolewie spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są tereny rekreacyjne Park Poniatowskiego, park na Zdrowiu, Orientarium ZOO Łódź, aquapark Fala oraz Atlas Arena. W bliskiej odległości mamy również dostęp do dużych hipermarketów tj. Pasaż Łódzki.

Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości stacji Łódź Kaliska.

________________________________________________________________________________________________________________________

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji, aby pomóc w podjęciu decyzji.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

OPIEKUN OFERTY:
Patrycja Badowska
  możliwy również kontakt przez WhatsApp )
 

Sulma Real Estate presents an apartment for sale located in the heart of Karolew, on Joanna Żubrowej Street. This spacious corner apartment is bright, quiet, and warm.

The 53.5 m² unit is located on the third floor of a solid brick building, ensuring comfort and a sense of security. A major advantage is the balcony overlooking the greenery without the risk of future development, it guarantees a constant, open view.

The building's surroundings are well-maintained, with public parking spaces on the street and a quiet neighborhood.

The apartment includes:
spacious living room with three-sided exposure: east, south, west, which guarantees perfect sunlight throughout the day
corner balcony with a view of the greenery
bright, separate kitchen with northern exposure
bedroom with north-east exposure
bathroom with bathtub and toilet
hallway with built-in wardrobe
the apartment includes a storage room in the basement

ADDITIONAL INFORMATION:
the rooms are large and very well laid out. Each one has a large built-in wardrobe.
water and heating from the municipal network; gas used only for cooking.
the apartment requires minor renovation

LEGAL STATUS:
The property is fully owned and has a land and mortgage register. This means the apartment can also be purchased with a mortgage. We can assist in obtaining financing for this and other properties.

FINANCES:
The administrative rent is PLN 690 per month and includes operating fees, a renovation fund and advance payments for utilities.

PROPERTY PRICE: PLN 470,000 including storage unit.

LOCATION:
This is one of the most valued locations in Karolewo peace and quiet with excellent access to city infrastructure.

The immediate surroundings offer shops, services, schools, preschools, and clinics. Recreational areas within walking distance include Poniatowski Park, Na Zdrowiu Park, the Łódź Zoo Orientarium, Fala Aquapark, and Atlas Arena. Large hypermarkets, such as Pasaż Łódzki, are also within easy reach.

Excellent communication with the city center thanks to tram and bus lines and the proximity of the Łódź Kaliska station.

____________________________________________________________________________________________________________________________________
I cordially invite you to view the property by appointment only.
I will be happy to answer any questions and provide additional information to help you make your decision.

Call and ask for details.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )