Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na Bałutach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, o powierzchni 45,13 m²,
Usytuowane na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku,
Ogrzewanie miejskie (brak podzielników ciepła),
Mieszkanie z ekspozycją okien na północ i południe.

Rozkład pomieszczeń:
Pełen rozkład
Przestronny salon z wyjściem na balkon (południe),
Oddzielna, funkcjonalna kuchnia (północ),
Sypialnia (północ),
Łazienka z WC,
Przedpokój z zabudowaną szafą.

Stan techniczny:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji - doskonałe dla osób, które chcą od razu w nim zamieszkać albo urządzić je zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.

Wymienione okna PCV,
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w bieżącym roku,
Blok z lat 70-tych po termomodernizacji (ocieplony),
Klatki schodowe czyste i zadbane.

Media i opłaty:
Mieszkanie podłączone do wszystkich mediów miejskich - ogrzewanie z sieci, gaz, prąd oraz woda.
Czynsz administracyjny przy 2 osobach wynosi około 700 zł - obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą,
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która jest zdecydowanie większa niż standardowe tego typu pomieszczenia spotykane w blokach.

Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie z monitoringiem, posiada oddzielne furtki do każdej klatki schodowej oraz wewnętrzny dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców

W najbliższej okolicy znajdują się:
Szkoła podstawowa i przedszkole - bezpośrednio przy osiedlu,
Sklepy: Żabka (70 m), Lidl (500 m), Biedronka (700 m),
Centrum handlowe Manufaktura (2 km),
Park przy ul. Hipotecznej (200 m),
Komunikacja: przystanek autobusowy i tramwajowy (250 m),
Liczne punkty handlowo usługowe

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodę na co dzień - bliskość szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.

Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentacje!
Piotr Staniszewski
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.