Oferujemy przestronny dwupokojowy apartament ze sporym balkonem, położony na pierwszym piętrze apartamentowca z windą, na nowoczesnym zamkniętym osiedlu City Park Łódź, dzielnica - Polesie, 5 min. od ścisłego centrum miasta! Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, urządzone i wyposażone!
Dodatkowo podwójne miejsce parkingowe i dwa pomieszczenia gospodarcze.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest rozkładowe, ma dwa niezależne pokoje i osobną dużą kuchnię. Dwustronna korzystna wystawa okien - z salonu i kuchni na Zachód, a z sypialni, na Wschód. Mieszkanie składa się z:
- salonu, o powierzchni ok.16,4 m2, z balkonem typu loggia ok 6 m2;
- sypialni, o powierzchni ok 13,7 m2;
- kuchni, o powierzchni ok. 10,7 m2;
- łazienki, z prysznicem, o pow. ok 4 m2;
- toalety o pow. ok 2 m2;
- przedpokoju, o pow. ok 11,3 m2, z wielką szafą w zabudowie.
Przynależne są dwa pomieszczenia gospodarcze i miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - dodatkowo płatne:
- komórka lokatorska, o pow. 3,01m2: 15.000zł
- komórka lokatorska, o pow.13,36m2: 40.000zł
- miejsce parkingowe na 2 samochody: 70.000zł

Cena łączna nieruchomości: 684.000zł

Mieszkanie było wykończone ok 2011 roku w wysokim standardzie, jest w stanie do wprowadzenia. Urządzone i wyposażone.
Ściany wykończone gładzią szpachlową i malowane proszkowo, wykonano także podwieszane sufity z dodatkowym oświetleniem. Okna są drewniane, nowoczesne, w salonie mamy podwójne drzwi balkonowe, a sypialni podwójne okno balkonowe. Podłogi w przedpokoju, kuchni i sanitariatach wykończono eleganckimi jasnymi płytkami, natomiast w pokojach mamy drewnopodobne panele podłogowe. Kuchnię wyposażono w meble w zabudowie i wysokiej klasy sprzęty AGD. Wygodna łazienka mieści kabinę prysznicową, umywalkę i sporo miejsca do przechowywania kosmetyków. Spora toaleta ma zestaw WC podtynkowy, umywalkę i pralkę.
Duży balkon przy salonie stanowi dodatkową przestrzeń na cieplejsze dni, mieści zestaw wypoczynkowy.

Blok powstał w 2009r, jako część kompleksu apartamentowców City Park Łódź. Teren jest zamknięty dla ruchu samochodowego, ma dobrze utrzymane części wspólne, budynki rozmieszczone są wokół przestronnego patio, gdzie mamy sporo zieleni, plac zabaw, skwery do odpoczynku, parkingi rowerowe. Budynek ogrzewany jest za pomocą logotermy, z możliwością ogrzewania całorocznego (regulacja temperatury w mieszkaniu). O bezpieczeństwo osiedla dba 24-godzinna ochrona, monitoring i system alarmowy.
Opłaty: ok. 1000 zł miesięcznie (czynsz, woda, śmieci, ogrzewanie) + prąd i TV/Internet - jest światłowód.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest na Polesiu, 5 minut od centrum, w rejonie ulic gen. L. Żeligowskiego, A. Struga, 6-go Sierpnia i Zielonej. W pobliżu mamy wszystko, czego potrzeba do wygodnego funkcjonowania - sklepy, szkoły, przedszkole, fitness klub, apteki, punkty usługowe, medyczne. Market Biedronka - 200 m od domu. Bardzo blisko Uniwersytet Medyczny (500 m), basen WAM (650m), stadion Orlik Dworzec Łódź Kaliska jest oddalony o 1km, do ulicy Piotrkowskiej spacerem jest 20 min (1,7 km), a na koncert do "Wytwórni" ok 11 minut (900 m). W okolicy jest dużo terenów zielonych - Park im. ks. J. Poniatowskiego, Park Na Zdrowiu. Szybki dojazd do centrum, ok 10 minut - do centrum handlowo-rozrywkowego Manufaktura, na Piotrkowską, jak i do Aquaparku FALA (1,7 km), lub do ZOO, czy Orientarium.
Dobra komunikacja z resztą miasta, blisko autobusowy: 65B, 99, N3A, N4A, N7B, N9, ok 400 metrów do tramwaju.
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny lub inwestycyjnie na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu!

Obok osiedla znajduję się również Uniwersytet Medyczny w Łodzi.