OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

2 POKOJE | PEŁNY ROZKŁAD | DUŻA LOGGIA | 3. PIĘTRO | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | RETKINIA

Są mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie po prostu domowych . Jasne, przytulne wnętrze, wygodny układ pomieszczeń, duży balkon, na którym można odpocząć po całym dniu, a za oknem spokojna, zielona okolica. To właśnie jedno z takich miejsc.
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,36 m², położone na 3. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku przy ul. Sympatycznej 2 w Łodzi.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 42,36 m² składają się:
przestronny salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię,
oddzielna kuchnia,
ustawna sypialnia,
duży przedpokój z pojemną szafą,
łazienka z wanną,
osobne WC.
Mieszkanie posiada pełny rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju. Brak pokoi przechodnich zapewnia większą prywatność i pozwala bardzo dobrze wykorzystać całą dostępną powierzchnię.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie zarówno dla pary lub rodziny, jak i w przypadku zakupu mieszkania pod wynajem.

DUŻA, ZABUDOWANA LOGGIA
Jednym z największych atutów mieszkania jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Balkon jest zabudowany, dzięki czemu daje znacznie więcej możliwości wykorzystania niż standardowa, otwarta przestrzeń. Można stworzyć tutaj przyjemne miejsce do odpoczynku z kawą, dodatkową przestrzeń na rośliny czy praktyczne miejsce do przechowywania.
To naturalne przedłużenie salonu i dodatkowa przestrzeń, którą szczególnie docenia się w cieplejszych miesiącach.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego praktycznie od razu.
W kuchni znajdują się m.in.:
kuchenka,
piekarnik,
zmywarka.
W łazience znajduje się wanna, natomiast dużym udogodnieniem jest oddzielne WC, które znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.
W przestronnym przedpokoju znajduje się pojemna szafa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.
Lokal ma bardzo przytulny charakter i daje komfortowe, domowe odczucie już od pierwszego wejścia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku wybudowanym w latach 80.
Niska zabudowa i otaczająca osiedle zieleń tworzą spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie niż w przypadku dużych osiedli wieżowców.
Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Czynsz administracyjny dla 3 osób wynosi około 800 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA - ŁÓDŹ, UL. SYMPATYCZNA 2
Nazwa ulicy wyjątkowo dobrze pasuje do tego miejsca.
To spokojna, zielona część Łodzi, położona na pograniczu Polesia i Retkini, która pozwala odpocząć od zgiełku głównych ulic, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i pozostałej infrastruktury.
Na co dzień samochód nie jest tutaj koniecznością - wiele spraw można załatwić podczas krótkiego spaceru.
Ogromnym ułatwieniem jest Biedronka znajdująca się 2 minuty od bloku.
W odległości około 600 metrów - ok. 8 minut spacerem - znajdują się m.in.:
Lidl,
Pepco,
Empik,
Cukiernia Sowa,
Ryneczek Pod Topolami.
W pobliżu znajdują się również:
żłobki i przedszkola,
szkoły,
przychodnia lekarzy rodzinnych,
apteki,
sklepy i punkty usługowe.
To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdza się w codziennym życiu - wszystko, czego potrzeba, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Dużą zaletą ul. Sympatycznej jest bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Łodzi.
Około 300 metrów od budynku - zaledwie 4 minuty pieszo - znajduje się skrzyżowanie ul. Retkińskiej i al. Wyszyńskiego z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.
W pobliżu kursują m.in. linie:
10, 12, 14, 18, 76 i 99.
Około 400 metrów od mieszkania - ok. 6 minut pieszo - znajduje się skrzyżowanie ul. Retkińskiej i Maratońskiej, gdzie dostępne są kolejne połączenia autobusowe, m.in. linie:
55, 69 i 86.
Dodatkowym atutem jest dostęp do przystanku kolejowego Łódź Retkinia, dzięki któremu można wygodnie przemieszczać się zarówno po Łodzi, jak i poza miasto.

ZIELEŃ I REKREACJA
Sympatyczna to dobra propozycja również dla osób, które chcą mieć blisko do terenów rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, a szybki dojazd zapewniony jest m.in. do:
Parku na Zdrowiu,
Orientarium i łódzkiego ZOO,
Aquaparku Fala,
terenów spacerowych i rekreacyjnych Retkini i Polesia.
Można więc korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury, jednocześnie mieszkając z dala od największego ruchu i hałasu.

DLA KOGO?
To mieszkanie może być świetnym wyborem dla pary lub niewielkiej rodziny, która szuka gotowego lokalu w spokojnej części miasta.
Pełny rozkład, oddzielna kuchnia, osobne WC i niewysokie 3. piętro mogą być również dużym atutem dla osób starszych.
Jednocześnie bardzo dobra komunikacja, bliskość sklepów, przystanków i stacji kolejowej sprawiają, że lokal jest ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?
pełny, bardzo funkcjonalny rozkład i dwa niezależne pokoje,
duża, zabudowana loggia,
mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia,
spokojna, zielona okolica i bardzo dobra komunikacja,
komórka lokatorska oraz pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

To mieszkanie łączy rzeczy, których najczęściej szuka się na co dzień: funkcjonalny układ, przytulne wnętrze, duży balkon, spokojną okolicę i bardzo dobrą komunikację.
Nie wymaga zaczynania od generalnego remontu - można wprowadzić się, urządzić je po swojemu i od razu poczuć się jak u siebie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Sympatyczna 2 to mieszkanie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.