|

Opis posesji.

W budynku znajduje się tylko 8 lokali mieszkalnych po 2 na kondygnacji. Budynek 5-cio kondygnacyjny z poddaszem mansardowym, podpiwniczony - został wykonany w tradycyjnej technologii. Położony na działce o powierzchni 1008 m2, ogrodzonej, z wykonanym parkingiem z kostki brukowej o pow. ok. 430 m2, 6 garażami o pow. 116,2 m2 oraz urządzonym terenem zielonym. Wjazd na teren posesji przez bramę otwieraną pilotem.

Elewacja ocieplona metodą lekką mokrą oraz ozdobiona pilastrami, gzymsami i podparapetnikami.

W budynku zainstalowana jest cichobieżna, hydrauliczna winda firmy LIFTTECHNIK obsługująca wszystkie 5 kondygnacji. Kabina i drzwi windy wykonane ze stali nierdzewnej, a zainstalowany UPS umożliwia zjazd windy na parter w przypadku braku energii elektrycznej. Na holu wejściowym oraz klatce schodowej zainstalowano oświetlenie nocne uruchamiane z włącznika zmierzchowego na lampach typu LED. Cały budynek został wyposażony w okna plastikowe 5 komorowe w kolorze rustykalnego dębu ze złotymi szprosami. Drzwi wejściowe do budynku zarówno od ulicy jak i od podwórza wykonane z AL z przekładką termiczną i dociepleniem w kolorze RAL 8004 z naświetlami szklanymi P-4. Drzwi przejściowe z holu na klatkę schodową też są Al z dużym przeszkleniem P-4. Hol wejściowy oraz klatka schodowa wyłożona gresem polerownym MISTRAL firmy PARADYŻ z efektownymi rozetami wykonanymi techniką WATERJET. Ściany klatki schodowej pomalowane wysokogatunkową farbą lateksową z jedwabistym połyskiem, odporną na szorowanie. Poręcze na klatce schodowej wykonano ze stali pomalowanej farbą z efektem grafitowym, pochwyt jest ze stali nierdzewnej.
|
Instalacje

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

ELEKTRYCZNĄ doprowadzona do każdego lokalu, wykonana na podzespołach LEEGRAND oraz na przekaźnikach bistabilnych, które umożliwiają włączanie i wyłączanie oświetlenia w różnych punktach mieszkania.
WODNĄ każdy lokal wyposażony jest w instalację wodną z cyrkulacją C.W.U. , która jest podłączona do kuchni oraz 2-ch łazienek.
KANALIZACYJNĄ ogólnospławna, podłączona do 2-ch łazienek oraz kuchni.
GAZOWĄ podłączona do pieca gazowego zainstalowanego w pomieszczeniu gospodarczym w każdym lokalu oraz umożliwiająca podłączenie kuchni gazowej.
C.O i C.W.U. jest realizowana z pieca dwufunkcyjnego firmy JUNKERS typ KOMFORT z zamkniętą komorą spalania z programatorem tygodniowym. W taki piec jest wyposażony każdy lokal mieszkalny.
TELEWIZYJNĄ- położona do salonu oraz dwu lub trzech sypialni w zależności od mieszkania. Do budynku doprowadzono kabel światłowodowy telewizji TOYA, umożliwiający odbiór RTV oraz korzystanie z Internetu i telefonu.
TELEFONICZNĄ- j.w.
INTERNETOWĄ- j.w.
VIDEO DOMOFONOWĄ BETICINO LEEGRAND system cyfrowy 2-u przewodowy z kolorowym wyświetlaczem, wykonana tak, aby zwiększyć do maksimum bezpieczeństwo lokatorów oraz ich mienia. Zapobiega swobodnemu przemieszczaniu się osób postronnych po budynku i terenie podwórza. Podłączona do każdego lokalu mieszkalnego, współpracująca z 4 kamerami, umożliwiającymi:

podgląd osoby, która dzwoni z zewnątrz do naszego lokalu, po otworzeniu drzwi umożliwia zapalenie oświetlenia klatki schodowej,
Podgląd pomieszczenia holu wejściowego do budynku,
Podgląd terenu podwórza
Podgląd terenu ulicy z uwzględnieniem bramy wjazdowej.

Instalacja uniemożliwia wejście osobie postronnej z holu wejściowego na klatkę schodową bez ponownego wezwania.

ODGROMOWĄ zainstalowana na budynku mieszkalnym oraz garażowym.
CENTRALNEGO ODKURZANIA- każde mieszkanie posiada instalację umożliwiającą podłączenie automatycznej śmietniczki w kuchni, pod szafką kuchenną w jej progu oraz dwóch gniazd umożliwiających sprzątanie w całym mieszkaniu. W pomieszczeniu gospodarczym każdego lokalu będzie zainstalowana jednostka centralnego odkurzacza z zestawem do sprzątania lub wg uznania klienta z refundacją z naszej strony 1250,- zł na jeden lokal.

Świadectwo energetyczne dla budynku

Ściany w lokalach są wyszpachlowane i pomalowane białą dyspersyjną farbą podkładowa. Podłogi przygotowane do wykonania ostatecznych okładzin np. ceramicznych, paneli itp. , tj. zatarte na ostro i zagruntowane głęboko penetrującym gruntem akrylowym.

Podwórko.

Zostało wyłożone kostka brukową typu holand na podbudowie z suchego betonu. W środkową część wyłożono płytą ażurową. Na kostce brukowej są namalowane miejsca parkingowe dla 9 samochodów. Na pozostałej części podwórka urządzono ogród. Posadzono wiele roślin, w szczególności rośliny zimozielone. Podłoże pokryto tkaniną uniemożliwiającą rośnięcie chwastów i wykorowano. |
W części podziemnej budynku o pow. użytkowej 197,7 m2 znajdują się następujące pomieszczenia:

Pomieszczenia gospodarcze 8 pomieszczeń gospodarczych przyporządkowanych do poszczególnych lokali mieszkalnych. Wyposażonych w instalację elektryczną, która jest podłączona do licznika energii elektrycznej danego mieszkania. Podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany tynki tradycyjne pomalowane farbą silikatową. Drzwi wejściowe pełne.
Pomieszczeni techniczne windy- przeznaczone dla urządzeń obsługujących windę.
Pomieszczenie tech. Instalacji wodnej. Pomieszczenie techniczne filtrów uzdatniających wodę- pomieszczenie przeznaczone na montaż urządzeń służących do uzdatniania wody. Na rurociągu wodnym zainstalowano, zawór anty skażeniowy oraz bypas umożliwiający wstawienie zmiękczacza oraz innych filtrów służących do uzdatniania wody . Wyposażone w kanalizację, energię elektryczną.
Pomieszczenia gospodarcze ogólne - przeznaczone dla wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych do zagospodarowanie wg własnego uznania np. siłownia, sauna, rekreacyjne itp. O łącznej powierzchni ok. 96 m2. Pomalowane na biało farbą silikatową, podłoga wyłożone płytką gresową, wyposażone w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną.

Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 949,71 m2 .Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 1246,71 m2, kubatura 5000 m3.

Budynek garażowy 6 indywidualnych garaży wykonany w technologii tradycyjnej. Bramy wjazdowe ocieplone segmentowe podnoszone elektrycznie mechanizm firmy NICE. Do każdego garażu przyłączona jest energia elektryczna z odrębnym licznikiem energetycznym. Na podłogach położono gres techniczny mrozoodporny. Ściany pomalowane wysoko gatunkową farbą dyspersyjną odporną na mycie.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: Monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: CO gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: środkowe |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Piwnica [m2]: 6,13 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: stan bardzo dobry |
Balkon: duży |
Ilość balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,02 |
Rok budowy: 2008 |
Ilość pokoi: 1 |
Ilość sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 45,02; 13,77; 18,43; 14,52 |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Ilość łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,26 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: wanna, sedes, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Ilość WC: 1 |
Powierzchnia WC: 4,06 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Ilość przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,22 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |

:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
Radosław Zielewski |

:DANE BIURA |
BHU WERTIMM |
al. Tadeusza Kościuszki 23/25 |
90-418 Łódź |
|
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Instalacje

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

ELEKTRYCZNĄ doprowadzona do każdego lokalu, wykonana na podzespołach LEEGRAND oraz na przekaźnikach bistabilnych, które umożliwiają włączanie i wyłączanie oświetlenia w różnych punktach mieszkania.
WODNĄ każdy lokal wyposażony jest w instalację wodną z cyrkulacją C.W.U. , która jest podłączona do kuchni oraz 2-ch łazienek.
KANALIZACYJNĄ ogólnospławna, podłączona do 2-ch łazienek oraz kuchni.
GAZOWĄ podłączona do pieca gazowego zainstalowanego w pomieszczeniu gospodarczym w każdym lokalu oraz umożliwiająca podłączenie kuchni gazowej.
C.O i C.W.U. jest realizowana z pieca dwufunkcyjnego firmy JUNKERS typ KOMFORT z zamkniętą komorą spalania z programatorem tygodniowym. W taki piec jest wyposażony każdy lokal mieszkalny.
TELEWIZYJNĄ- położona do salonu oraz dwu lub trzech sypialni w zależności od mieszkania. Do budynku doprowadzono kabel światłowodowy telewizji TOYA, umożliwiający odbiór RTV oraz korzystanie z Internetu i telefonu.
TELEFONICZNĄ- j.w.
INTERNETOWĄ- j.w.
VIDEO DOMOFONOWĄ BETICINO LEEGRAND system cyfrowy 2-u przewodowy z kolorowym wyświetlaczem, wykonana tak, aby zwiększyć do maksimum bezpieczeństwo lokatorów oraz ich mienia. Zapobiega swobodnemu przemieszczaniu się osób postronnych po budynku i terenie podwórza. Podłączona do każdego lokalu mieszkalnego, współpracująca z 4 kamerami, umożliwiającymi:

podgląd osoby, która dzwoni z zewnątrz do naszego lokalu, po otworzeniu drzwi umożliwia zapalenie oświetlenia klatki schodowej,
Podgląd pomieszczenia holu wejściowego do budynku,
Podgląd terenu podwórza
Podgląd terenu ulicy z uwzględnieniem bramy wjazdowej.

Instalacja uniemożliwia wejście osobie postronnej z holu wejściowego na klatkę schodową bez ponownego wezwania.

ODGROMOWĄ zainstalowana na budynku mieszkalnym oraz garażowym.
CENTRALNEGO ODKURZANIA- każde mieszkanie posiada instalację umożliwiającą podłączenie automatycznej śmietniczki w kuchni, pod szafką kuchenną w jej progu oraz dwóch gniazd umożliwiających sprzątanie w całym mieszkaniu. W pomieszczeniu gospodarczym każdego lokalu będzie zainstalowana jednostka centralnego odkurzacza z zestawem do sprzątania lub wg uznania klienta z refundacją z naszej strony 1250,- zł na jeden lokal.

Świadectwo energetyczne dla budynku

Ściany w lokalach są wyszpachlowane i pomalowane białą dyspersyjną farbą podkładowa. Podłogi przygotowane do wykonania ostatecznych okładzin np. ceramicznych, paneli itp. , tj. zatarte na ostro i zagruntowane głęboko penetrującym gruntem akrylowym.

Podwórko.

Zostało wyłożone kostka brukową typu holand na podbudowie z suchego betonu. W środkową część wyłożono płytą ażurową. Na kostce brukowej są namalowane miejsca parkingowe dla 9 samochodów. Na pozostałej części podwórka urządzono ogród. Posadzono wiele roślin, w szczególności rośliny zimozielone. Podłoże pokryto tkaniną uniemożliwiającą rośnięcie chwastów i wykorowano.
W części podziemnej budynku o pow. użytkowej 197,7 m2 znajdują się następujące pomieszczenia:

Pomieszczenia gospodarcze 8 pomieszczeń gospodarczych przyporządkowanych do poszczególnych lokali mieszkalnych. Wyposażonych w instalację elektryczną, która jest podłączona do licznika energii elektrycznej danego mieszkania. Podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany tynki tradycyjne pomalowane farbą silikatową. Drzwi wejściowe pełne.
Pomieszczeni techniczne windy- przeznaczone dla urządzeń obsługujących windę.
Pomieszczenie tech. Instalacji wodnej. Pomieszczenie techniczne filtrów uzdatniających wodę- pomieszczenie przeznaczone na montaż urządzeń służących do uzdatniania wody. Na rurociągu wodnym zainstalowano, zawór anty skażeniowy oraz bypas umożliwiający wstawienie zmiękczacza oraz innych filtrów służących do uzdatniania wody . Wyposażone w kanalizację, energię elektryczną.
Pomieszczenia gospodarcze ogólne - przeznaczone dla wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych do zagospodarowanie wg własnego uznania np. siłownia, sauna, rekreacyjne itp. O łącznej powierzchni ok. 96 m2. Pomalowane na biało farbą silikatową, podłoga wyłożone płytką gresową, wyposażone w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną.

Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 949,71 m2 .Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 1246,71 m2, kubatura 5000 m3.

Budynek garażowy 6 indywidualnych garaży wykonany w technologii tradycyjnej. Bramy wjazdowe ocieplone segmentowe podnoszone elektrycznie mechanizm firmy NICE. Do każdego garażu przyłączona jest energia elektryczna z odrębnym licznikiem energetycznym. Na podłogach położono gres techniczny mrozoodporny. Ściany pomalowane wysoko gatunkową farbą dyspersyjną odporną na mycie.