Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 15,93 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka Łódź

Polesie, Łódź, łódzkie

185 000 zł
15,93 m²
11 613 zł/m²

Zdjęcie

Kacper Fibak

Skontaktuj się

Mikrokawalerka Łódź

Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
27 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

185 000 zł

15,93 m²

11 613 zł/m²

Mikrokawalerka Łódź

Zaktualizowane: 27 maja 2026

185 000 zł 15,93 m² 11 613 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 185 000 zł (11 613 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 15,93 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Xhome Nieruchomości, zaktualizowane: 27.05.2026
numer ogłoszenia: 612523

Lokalizacja

Adres: Polesie, Łódź, łódzkie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

OPIS MIESZKANIA
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 15,93 m², zlokalizowane na 3. piętrze frontowej oficyny rewitalizowanej kamienicy przy ul. Legionów 77.

Lokal jest w pełni wyremontowany oraz kompletnie wyposażony, gotowy zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania.

Dużym atutem mieszkania jest antresola (na zdjęciu nie ma drabinki, po której można na nią wejść! ) , na której znajduje się wykładzina oraz materac do spania. Dzięki temu lokal zyskuje dodatkową powierzchnię użytkową i poczucie przestrzeni.

Mieszkanie wyposażone jest w:
- płytę grzewczą,
- lodówkę,
- mikrofalówkę,
- pralkę,
- zmywarkę.
Wszystkie sprzęty oraz meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania. Meble w zabudowie zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, co gwarantuje świetną jakość i idealne dopasowanie do wnętrza.

LOKALIZACJA IDEALNA POD WYNAJEM
Adres Legionów 77 to ścisłe centrum Łodzi. Dosłownie kilka minut pieszo do kluczowych punktów miasta:
- 800 m do Manufaktury - gwarancja stałego popytu najemców,
- 1 km do Akademii Muzycznej,
- 700 m do Uniwersytetu Medycznego - świetna baza pod wynajem studencki,
- 1 km do Placu Wolności (ul. Piotrkowska).
Topowa lokalizacja = wysokie obłożenie, szybki wynajem i pewny zwrot z inwestycji.

OPIS BUDYNKU I REWITALIZACJI
Kamienica jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, jednak mieszkanie jest już w pełni funkcjonalne można w nim od razu zamieszkać lub przeznaczyć je na wynajem.

Prace już wykonane:
- wzmocnienie stropów,
- wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych i lokalach,
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w całym budynku,
- przyłączenie budynku do sieci miejskiej oraz rozprowadzenie instalacji CO
(ogrzewanie w mieszkaniach już działa).

Harmonogram dalszych prac:
- Klatka schodowa nr 1 zakończenie do lutego 2026,
- Klatka schodowa nr 2 zakończenie do września 2026,
- Elewacja maksymalnie do czerwca 2027.

Najważniejsze prace umożliwiające komfortowe zamieszkanie są już wykonane. Ceny mieszkań są skalkulowane z uwzględnieniem trwających jeszcze remontów części wspólnych, dlatego zakup teraz można traktować jako inwestycję z potencjałem wzrostu wartości do 2027 roku.
Co ważne remonty finansuje inwestor, a nie wspólnota, dzięki czemu czynsze będą bardzo niskie.

Zapraszam na prezentację
Kacper Fibak, Odlotowy Agent Fibak, Xhome Nieruchomości

Agent

Kacper Fibak

500 328...

500 328 783

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Fibak

500 328...

500 328 783

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Fibak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kacper Fibak

500 328...

500 328 783

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości