Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 76,62 m² - wynajem

Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Teofilów, Łódź, łódzkie

20 zł/m²
76,62 m²
1 532 zł

Zdjęcie

Agnieszka Zięba

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Teofilów, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
14 listopada 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 zł/m²

76,62 m²

1 532 zł

Biuro, ul. Wersalska

Zaktualizowane: 14 listopada 2026

20 zł/m² 76,62 m² 1 532 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 532 zł (20 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 76,62 m²; stan: dobry
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 9/9
Budynek: biurowiec

Media: klimatyzacja
Parking: garaż

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 14.11.2026
numer ogłoszenia: 339/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Wersalska 47/75, Teofilów, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia narożne biuro o powierzchni 102 m² na 9., ostatnim piętrze biurowca TEOPARK Office przy ul. Wersalskiej 47/75 w Łodzi, na Teofilowie w dzielnicy Bałuty. Okna na dwóch ścianach i położenie na najwyższej kondygnacji zapewniają dużo naturalnego światła i spokój, a wysokość pomieszczeń 3,30 m sprawia, że wnętrze jest bardzo przestronne.

Lokal ma funkcjonalny układ: z korytarza wchodzi się do niewielkiego przedpokoju, z którego prowadzi wejście do dużej, jasnej sali o powierzchni ok. 56 m² oraz do oddzielnego gabinetu z oknem o powierzchni ok. 9,5 m². Sala pomieści wygodny open space dla zespołu, a gabinet sprawdzi się jako pokój managera lub miejsce do rozmów z klientami. To dobre rozwiązanie dla firmy zatrudniającej od kilku do kilkunastu osób, np. biura rachunkowego, firmy IT, działu obsługi klienta, sprzedaży lub administracji firmy logistycznej czy produkcyjnej z okolicy.

Biuro- Powierzchnia: 102 m² brutto (77 m² netto),
- Piętro: 9. z 9 (ostatnie),
- Układ: przedpokój, sala open space (ok. 56 m²) i gabinet (ok. 9,5 m²),
- Lokal narożny, okna na dwóch ścianach,
- Wysokość pomieszczeń: 3,30 m,
- Zaplecze: toalety na piętrze,
- Dostępność: od stycznia 2027.

Szczegóły oferty:
Koszt miesięczny najmu: 4241,80 zł netto / 5217,41 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz najmu: 20 zł/m²,
- Opłatę eksploatacyjną: 11,54 zł/m²,
- Media: 9,90 zł/m².

Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).

Biurowiec TEOPARK Office
TEOPARK Office to biurowiec w północno-zachodniej części Łodzi, w strefie biznesowej Przemysłowego Teofilowa. Budynek ma reprezentacyjną recepcję, windy i monitorowany teren. Do dyspozycji najemców i gości jest parking naziemny na ok. 220 miejsc z bezpłatną pierwszą godziną postoju.

Lokalizacja i dojazd- Adres: ul. Wersalska 47/75, Łódź (Teofilów, Bałuty),
- Szybki dojazd do zachodniej obwodnicy Łodzi S14 oraz autostrad A1 i A2,
- Dobra komunikacja miejska z centrum Łodzi,
- Sąsiedztwo: centrum magazynowo-produkcyjne TEOPARK, centrum logistyczne Rossmann oraz liczne firmy logistyczne i produkcyjne.

Oferta bezpośrednio od A&A Nieruchomości, bez prowizji pośredników. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości