Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 141,22 m² - wynajem

Lokal usługowy, Aleja T. Kościuszki

Aleja T. Kościuszki, Śródmieście, Łódź, łódzkie

45 zł/m²
141,22 m²
6 355 zł

Zdjęcie

AA Leasing Nieru...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, Aleja T. Kościuszki

Aleja T. Kościuszki, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

141,22 m²

6 355 zł

Lokal usługowy, Aleja T. Kościuszki

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

45 zł/m² 141,22 m² 6 355 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 355 zł (45 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 141,22 m² (137,11 m² powierzchni użytkowej), 7 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście od podwórza
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: 2 529 zł, kaucja: 19 065 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Parking: miejsca postojowe naziemne (27 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: 321/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Aleja T. Kościuszki 39, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, siłownia, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, stacja benzynowa, parking

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 137 m² netto (141,22 m² brutto) na parterze zabytkowej kamienicy Dom Złota przy al. Kościuszki 39 w Łodzi, w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 m od ul. Piotrkowskiej. Lokal położony jest w pobliżu skrzyżowania al. Kościuszki i ul. Andrzeja Struga, przy jednej z głównych arterii Śródmieścia. Sprawdzi się jako salon usługowy, sklep, showroom, studio projektowe, gabinet lub punkt obsługi klienta.

Lokal- Powierzchnia: 137 m² netto / 141,22 m² brutto,
- Piętro: parter,
- Wysokość: 3,14 - 4,20 m,
- Układ: Korytarz z miejscem np. na recepcję, dwa nieprzechodnie, większe pomieszczenia, małe pomieszczenie, dwie toalety, pomieszczenie gospodarcze.
- Przeznaczenie: usługowo-handlowe.

Budynek Dom Złota
Dom Złota to zabytkowa nieruchomość biurowo-usługowa, która przeszła generalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek łączy elegancję historycznej architektury z nowoczesnymi instalacjami. We wnętrzach zachowano oryginalne marmurowe klatki schodowe, drewnianą stolarkę i ozdobne detale, a dla wygody użytkowników budynek wyposażono w windę. Reprezentacyjne wnętrza i prestiżowy adres sprawiają, że klienci od pierwszej wizyty postrzegają firmę jako solidną i godną zaufania.

Parking- Monitorowany parking na 20 miejsc na terenie nieruchomości, z wjazdem od ul. Wólczańskiej 54,
- Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż al. Kościuszki i ul. Wólczańskiej,
- Strzeżony parking przy ul. Wólczańskiej 52,
- Parking publiczny przy skrzyżowaniu ul. Andrzeja Struga i ul. Wólczańskiej.

Szczegóły finansowe
Koszt miesięczny najmu: 8884,15 zł netto / 10927,50 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz najmu: 45 zł/m²,
- Opłatę eksploatacyjną: 17,91 zł/m².

Dodatkowo płatne: energia elektryczna i woda według wskazań liczników, ogrzewanie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).

Lokalizacja i dojazd- Adres: al. Kościuszki 39, Łódź - Śródmieście,
- 200 m od ul. Piotrkowskiej,
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, z szybkim połączeniem z każdą częścią miasta.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości