Lokal handlowy, ul. Wodna

Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie

50 zł/m²
98 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Marta Wypijewska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wodna

Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
2 października 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

98 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, ul. Wodna

Zaktualizowane: 2 października 2026

50 zł/m² 98 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (50 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka lokalu: 98 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: 500 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 02.10.2026
numer ogłoszenia: 338290

Lokalizacja

Adres: Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni na rozpoczęcie własnego biznesu? Rozglądasz się za miejscem na kolejny lokal dla Twojej rozwijającej się firmy, a może szukasz lokalu pod franczyzę?

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny lokal handlowo usługowy na wynajem z witrynami od ulicy Wodnej - Łódź Śródmieście

Lokal ma 98,27 m², jest nowy, wykończony, w nowej inwestycji przy ul. Wodnej, w samym sercu Łodzi. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i EC1.

Oferta własna, bez prowizji!

Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.
Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza. Bez słupów ani schodów.

Świeżo wykończony, wysokiej jakości materiały, z uwzględnieniem wytycznych Sanepidu. Podłączone wszystkie media, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykończona łazienka oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią.

Duży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.
W pobliżu Uniwersytet oraz Dworzec Łódź Fabryczna.

Idealne przeznaczenie na:

beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barber
groomer
Usługi medyczne, gabinety, przychodnia
Piekarnia, kawiarnia, sklep, delikatesy
Biuro
sklep, butik, showroom
bawialnia, klub malucha
lekka gastronomia
idealny lokal pod wszelkiego rodzaju franczyze

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia 98,27 m²
pomieszczenie socjalne, toaleta, wydzielone pomieszczenie ok 15m2 na gabinet, magazyn lub biuro
cena najmu 50 zł netto/m2 + opłaty administracyjne
Stan lokalu: lokal w trakcie wykańczania, wysokiej jakości materiały
wakacje czynszowe na czas adaptacji
cena i warunki najmu dla zainteresowanych do negocjacji.

Zalety lokalizacji:

Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1
W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienic
Obok powstaje między innymi nowy kompleks Apartamenty Wodna - około 900 mieszkań w sześciu budynkach i inne inwestycje
Duży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientów
dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicy
Dynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.
Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.

Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokal do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.

Zapraszam do kontaktu.
Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.

Agent

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Wypijewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości