Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 122 m² - wynajem

Lokal handlowy Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

30 zł/m²
122 m²
3 660 zł

Zdjęcie

Agnieszka Zięba

Skontaktuj się

Lokal handlowy Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

30 zł/m²

122 m²

3 660 zł

Lokal handlowy Łódź

Zaktualizowane: 1 października 2026

30 zł/m² 122 m² 3 660 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 660 zł (30 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 122 m²
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10
Budynek: biurowiec

Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: 311/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Bałuty, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia jasny lokal usługowy na parterze Biurowego Centrum Biznesu na Bałutach, tuż przy centrum Łodzi. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: z wnętrza budynku i osobne z zewnątrz. Klienci mogą więc wejść prosto z ulicy albo od strony kompleksu. Lokal jest w bardzo dobrym stanie - nie wymaga remontu - można w nim od razu zaczynać działalność.

W skrócie- 122 m² powierzchni netto / 126,63 m² powierzchni brutto,
- Parter, dwa niezależne wejścia,
- Przestronna sala główna,
- Zaplecze: magazyn, pomieszczenie socjalne, toaleta.

Co wyróżnia ten lokal- Własne wejście z zewnątrz. Klienci trafiają do Ciebie bezpośrednio, bez przechodzenia przez budynek.
- Paczkomat tuż przy wejściu. To stały ruch ludzi pod drzwiami przez cały dzień.
- Wnętrze w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytkowania. Bez kosztownego remontu na start.
- Wygodny układ. Duża sala do obsługi klientów, zaplecze magazynowe i socjalne.
- Dostęp do wody oraz toaleta w lokalu. Zaplecze dla personelu/ toaleta dla klientów.
- Zasilanie trójfazowe. W razie potrzeby podłączenia mocniejszych maszyn.

Dla kogo?
Lokal sprawdzi się jako sklep, showroom, punkt usługowy, salon kosmetyczny, gabinet, biuro obsługi klienta albo punkt odbioru zamówień sklepu internetowego.

Biurowe Centrum Biznesu
Kompleks tworzą trzy budynki (w tym dwa 10-piętrowe) połączone pasażem, dzięki czemu między nimi można przechodzić bez wychodzenia na zewnątrz. Na miejscu jest:- Całodobowa ochrona, monitoring i recepcja,
- Parking na 260 miejsc, pierwsza godzina bezpłatna, każda kolejna 6 zł,
- Bank, restauracja, kancelarie notarialne, punkty usługowe, biura i dwie sale konferencyjne.

W pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne sklepy.

Warunki finansowe
Miesięczny koszt najmu: 6 601,22 zł netto/ 8 119,50 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz: 30 zł/m² netto
- Opłatę eksploatacyjną: 22,13 zł/m² netto
- Media rozliczane w ryczałcie.

Stawki naliczane są od powierzchni brutto, która obejmuje udział w częściach wspólnych.

Chcesz zobaczyć lokal? Skontaktuj się z nami, a umówimy prezentację w dogodnym terminie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości