Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia o łącznym metrażu 1366,21 m², usytuowana na parterze, w dobrze skomunikowanej części Łodzi, przy ul. Milionowej i Senatorskiej.
Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, przestrzeń pod lekką produkcję, montaż, e-commerce lub działalność techniczną. Duży, ustawny metraż pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia: 1366,21 m²
- kondygnacja: parter
- przeznaczenie: magazyn, lekka produkcja, montaż, logistyka, e-commerce, działalność techniczna
- funkcjonalna i ustawna powierzchnia
- możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy
- dogodna organizacja dostaw i procesów logistycznych dzięki lokalizacji na parterze

SPECYFIKACJA TECHNICZNA OBIEKTU:- Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m
- Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych
- Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m²
- Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m²
- Rampy rozładunkowo-załadunkowe
- Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła
- Dwie niezależne linie energetyczne odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii
- Ogrzewanie z sieci miejskiej komfort termiczny przez cały rok

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, w rejonie ul. Milionowej i Senatorskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom. Atutem jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz tras A1, A2 i DK14, zapewniających szybkie połączenie z pozostałymi częściami Łodzi oraz regionem.

WARUNKI NAJMU:- czynsz: 4 EUR/m²
- powierzchnia: 1366,21 m²
- miesięczny czynsz najmu: 5594,24 EUR
- opłata eksploatacyjna (service charge): 8,20 zł/m²
- miesięczny service charge: 11468,19 zł
- media: rozliczane według zużycia
- ogrzewanie: 4,50 zł/m²

Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych.

Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )