Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 1 398,56 m² - wynajem

Magazyn, ul. Senatorska

Senatorska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

4 €/m²
1 398,56 m²
5 594 €

Zdjęcie

AA Leasing Nieru...

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Senatorska

Senatorska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 €/m²

1 398,56 m²

5 594 €

Magazyn, ul. Senatorska

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

4 €/m² 1 398,56 m² 5 594 €

Przeznaczenie:
magazynowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

magazynowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 594 € (4 €/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 398,56 m² (1 366,21 m² powierzchni użytkowej), 1 pomieszczenie; stan: dobry
wejście od podwórza
instalacje: stan dobry; okna: stalowe
przeznaczenie magazynowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: kaucja: 16 783 € / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Parking: miejsca postojowe naziemne (150 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: 301/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Senatorska 70, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, kościół, parking

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia o łącznym metrażu 1366,21 m², usytuowana na parterze, w dobrze skomunikowanej części Łodzi, przy ul. Milionowej i Senatorskiej.
Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, przestrzeń pod lekką produkcję, montaż, e-commerce lub działalność techniczną. Duży, ustawny metraż pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Powierzchnia netto: 1366,21 m²,
- Powierzchnia brutto: 1398,56 m²,
- Kondygnacja: parter,
- Przeznaczenie: magazyn, lekka produkcja, montaż, logistyka, e-commerce, działalność techniczna,
- Funkcjonalna i ustawna powierzchnia,
- Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy,
- Dogodna organizacja dostaw i procesów logistycznych dzięki lokalizacji na parterze.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA OBIEKTU:- Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m,
- Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych,
- Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m²,
- Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m²,
- Rampy rozładunkowo-załadunkowe,
- Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła,
- Dwie niezależne linie energetyczne odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii,
- Ogrzewanie z sieci miejskiej komfort termiczny przez cały rok.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, w rejonie ul. Milionowej i Senatorskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom. Atutem jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz tras A1, A2 i DK14, zapewniających szybkie połączenie z pozostałymi częściami Łodzi oraz regionem.

Warunki finansowe:
Koszt miesięczny najmu: 5 594,24 netto + 11 468,19 zł netto, obejmuje:
Czynsz najmu: 4 EUR/m²,
Service charge: 8,20 PLN/m².
Opłaty za media rozliczane są wg wskazań liczników.
Opłaty za ogrzewanie 4,50 zł/m² = 6 293,52 zł netto.
Powierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości