Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 1 068,92 m² - wynajem

Lokal użytkowy Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

4,50 €/m²
1 068,92 m²
4 810 €

Zdjęcie

Agnieszka Zięba

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4,50 €/m²

1 068,92 m²

4 810 €

Lokal użytkowy Łódź

Zaktualizowane: 16 września 2026

4,50 €/m² 1 068,92 m² 4 810 €

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 810 € (4,50 €/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 068,92 m²; stan: dobry
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: biurowiec

Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 16.09.2026
numer ogłoszenia: 294/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Bałuty, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Lokalizacja ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji i dystrybucji, zapewniająca sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury przemysłowej.

Informacje o powierzchni:
Powierzchnia najmu: 1 068,92 m²
Magazyn z częścią biurowo-socjalną zlokalizowaną na antresoli.
Niepylna posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² idealna do intensywnej eksploatacji.
Wysokość składowania do 6 m odpowiednia dla większości operacji magazynowych i produkcyjnych.
Hala zlokalizowana na parterze wygodny dostęp dla wózków widłowych oraz pojazdów.
Brama automatyczna usprawniająca codzienną logistykę i obsługę dostaw.

Kluczowe atuty:
Część biurowo-socjalna na antresoli komfortowe warunki pracy dla administracji i pracowników.
Plac manewrowy dla TIR-ów komfortowa obsługa transportu ciężkiego.
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Funkcjonalna przestrzeń dostosowana do działalności magazynowej, logistycznej i produkcyjnej.
Dobra komunikacja z głównymi arteriami miasta oraz trasami wyjazdowymi.
Możliwość efektywnej organizacji procesów magazynowych i operacyjnych.

Wymiary lokalu- Powierzchnia netto: 1068,92 m²
- Powierzchnia brutto: 1303 m²

Warunki finansowe:
Koszt miesięczny najmu: 5 863.5 netto + 10 424 zł netto, obejmuje:
Czynsz najmu: 4,50 EUR/m²
Service charge: 8 PLN/m²
Opłaty za media rozliczane są wg wskazań liczników.
Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 35 zł/osobę.
Powierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Szukasz funkcjonalnej hali magazynowo-produkcyjnej w Łodzi?
Hala na Teofilowie to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej w sprawdzonej lokalizacji przemysłowej.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację obiektu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości