Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 195 m², położony na I piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. ks. Zdzisława Wujaka 4 w Łodzi.

Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący 7 niezależnych gabinetów, recepcję, poczekalnię, toalety, szatnię oraz zaplecze socjalne dla pracowników.

Dzięki obecnemu układowi nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod działalność medyczną, gabinetową, kosmetologiczną, szkoleniową, biurową lub inną działalność usługową.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w części handlowo-usługowej przy ul. Wujaka 4, w rejonie skrzyżowania ulic Wujaka i Puszkina.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe
liczne miejsca parkingowe
przystanki komunikacji miejskiej
punkty handlowe i usługowe
zabudowa mieszkaniowa
główne ciągi komunikacyjne Widzewa

Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 2 minut pieszo.

LOKAL

Powierzchnia 195 m² została podzielona na funkcjonalne pomieszczenia, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany przez firmę wymagającą kilku niezależnych gabinetów lub stanowisk pracy.

Układ lokalu obejmuje:

7 niezależnych gabinetów
recepcję
poczekalnię
toalety
szatnię
zaplecze socjalne dla pracowników

Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.

MEDIA I INSTALACJE

W lokalu dostępne są:

energia elektryczna
woda miejska i kanalizacja miejska
ogrzewanie gazowe
klimatyzacja
wentylacja mechaniczna
instalacja telefoniczna
internet

PRZEZNACZENIE

działalność medyczna i specjalistyczna
usługi kosmetologiczne i medycyna estetyczna
działalność usługowa
działalność biurowa
kancelaria

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

195 m² powierzchni
I piętro
7 niezależnych gabinetów
recepcja i poczekalnia
zaplecze socjalne
klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu
dobra dostępność komunikacją miejską

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 8 500 zł netto miesięcznie

Czynsz do spółdzielni jest już wliczony w cenę najmu.

Media rozliczane są zgodnie ze zużyciem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Functional 195 m² service and office premises for rent, located on the first floor of a commercial and service building at 4 Zdzisława Wujaka Street in Łódź.

The premises feature a functional layout comprising 7 independent offices/treatment rooms, a reception area, waiting room, toilets, changing room and staff facilities.

Thanks to the existing layout, the property is particularly well suited for medical and specialist services, consulting practices, cosmetology, training activities, office use or other service businesses.

LOCATION

The premises are located in a commercial and service area at Wujaka Street 4, near the intersection of Wujaka and Puszkina Streets.

The immediate surroundings offer:

shops and service points
numerous parking spaces
public transport stops
retail and service facilities
residential buildings
major roads providing convenient access to other parts of Widzew

Public transport stops are located approximately 2 minutes on foot from the property.

PREMISES

The 195 m² space has been divided into functional rooms, making it suitable for a business requiring several independent offices or workspaces.

The layout includes:

7 independent offices/treatment rooms
reception area
waiting room
toilets
changing room
staff facilities

The premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation.

UTILITIES AND INSTALLATIONS

The premises have access to:

electricity
municipal water and sewage system
gas heating
air conditioning
mechanical ventilation
telephone connection
internet

POTENTIAL USES

The premises are particularly suitable for:

medical and specialist services
cosmetology and aesthetic medicine
service businesses
office use
legal or professional practice

KEY FEATURES

195 m² of floor space
first floor
7 independent offices/treatment rooms
reception and waiting area
staff facilities
air conditioning and mechanical ventilation
numerous parking spaces in the immediate vicinity
convenient access by public transport

RENTAL TERMS

Monthly rent: PLN 8,500 net

The building management fee is already included in the rent.

Utilities are charged according to actual consumption.

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad. I warmly invite you to the presentation.