Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 393 m² - wynajem

Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Teofilów, Łódź, łódzkie

15 zł/m²
393 m²
5 895 zł

Zdjęcie

AA Leasing Nieru...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Teofilów, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
22 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 zł/m²

393 m²

5 895 zł

Biuro, ul. Wersalska

Zaktualizowane: 22 września 2026

15 zł/m² 393 m² 5 895 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 895 zł (15 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 393 m²; stan: dobry
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (220 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 22.09.2026
numer ogłoszenia: 199/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Wersalska 47, Teofilów, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Do dyspozycji najemcy jest 393 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, usytuowanej na 1. piętrze budynku biurowo-usługowego w Teofilowie Przemysłowym jednej z kluczowych lokalizacji biznesowych Łodzi. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o firmach, które stawiają na funkcjonalność, skalowalność i komfort codziennej pracy.

Atutem wyróżniającym ofertę jest pełna elastyczność wynajmu. Powierzchnię 393 m² można użytkować w całości lub podzielić na mniejsze moduły, dopasowane do wielkości zespołu lub struktury organizacyjnej. Takie rozwiązanie pozwala na efektywne zarządzanie przestrzenią zarówno przy dynamicznym rozwoju firmy, jak i w przypadku potrzeby optymalizacji kosztów bez zmiany lokalizacji.

Dane techniczne- Powierzchnia: 393 m²
- Piętro: 1
- Przeznaczenie: biuro / działalność usługowa
- Media: prąd, woda
- Typ obiektu: budynek biurowo-usługowy

Atuty nieruchomości- duży, ustawny metraż pozwalający na różnorodne aranżacje,
- możliwość wynajmu całej powierzchni lub jej modułów,
- dostęp do instalacji wodnej w lokalu,
- liczne punkty elektryczne,
- możliwość zamknięcia biura na klucz,
- profesjonalne i spokojne otoczenie sprzyjające pracy.

Standard i udogodnienia- strzeżony parking abonamentowy (ponad 220 miejsc),
- monitoring 24/7,
- czyste i zadbane części wspólne.

Lokalizacja i zaplecze usługowe
Budynek znajduje się w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych: Carrefour, OBI, Rossmann, McDonald s, stacje paliw, placówki pocztowe, sądy oraz szpital. W obiekcie dostępne są także restauracje, siłownia i ścianka wspinaczkowa, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

Wymiary lokalu- Powierzchnia netto: 393 m²
- Powierzchnia brutto: 462,86 m²

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu: 16 866.62 zł netto/ 20 745.94 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz najmu: 15 zł/m²
- Service charge: 21,44 zł/m²
- Ryczałt za media

Powierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli Twoja firma potrzebuje miejsca, które nadąży za jej rozwojem, ta oferta stanowi realną alternatywę dla standardowych biur.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AA Leasing Nieruchomości

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

AA Leasing Nieruchomości

534 580...

534 580 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości