Szukasz przestrzeni biurowej w Łodzi, która łączy wygodę pracy z dogodną lokalizacją? Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 107,15 m², położony na 2. piętrze budynku biurowo-usługowego w dzielnicy Teofilów Przemysłowy. To idealne miejsce dla firm, biur projektowych, kancelarii księgowych czy działalności usługowej, które potrzebują gotowej do pracy przestrzeni w sercu biznesowej dzielnicy.

Przemyślany układ i komfort pracy
Biuro wyróżnia się przemyślanym rozkładem, który umożliwia swobodne zorganizowanie stanowisk pracy i stref wspólnych. 107 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla większego zespołu, jak i działalności wymagającej kilku odrębnych pomieszczeń. Dzięki ustawnej przestrzeni lokal można w pełni wykorzystać, nie tracąc poczucia komfortu.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja szybki dojazd do centrum Łodzi, dworca PKP oraz głównych tras wyjazdowych: A1, A2 i S14. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Kluczowe zalety:- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- dostęp do instalacji wodnej w lokalu,
- liczne punkty elektryczne,
- możliwość zamknięcia biura na klucz,
- spokojne i profesjonalne otoczenie.

Standard i udogodnienia:- strzeżony parking abonamentowy z ponad 220 miejscami,
- monitoring 24/7,
- zadbane, czyste części wspólne.

Lokalizacja i sąsiedztwo:
W pobliżu znajdują się liczne obiekty handlowe, usługowe i przemysłowe, w tym Carrefour, OBI, Rossmann, McDonald s, stacje paliw, placówki pocztowe, sądy oraz szpital. W samym budynku dostępne są restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa, co zwiększa komfort codziennej pracy.

Wymiary lokalu- Powierzchnia netto: 107,15 m²
- Powierzchnia brutto: 126,22 m²

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu: 5 609,22 netto/ 6 899,34 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz najmu: 23 zł/m²
- Service charge: 21,44 zł/m²
- Ryczałt za media

Powierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

To doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących przestronnego biura w Łodzi, z łatwym dostępem do komunikacji i pełnym zapleczem biznesowym, gotowego do natychmiastowego użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )