GOTOWE CENTRUM FITNESS, REHABILITACJI I WELLNESS | MOSiR ŁÓDŹ | 403,77 m²
ODSTĘPNE: 250 000 zł
Do CZYNSZU NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT

Wyjątkowa propozycja przejęcia gotowego Centrum Fitness, Rehabilitacji i Wellness zlokalizowanego na terenie kompleksu MOSiR przy ul. Głowackiego w Łodzi.
Oferujemy możliwość wynajęcia w pełni wyposażonego lokalu o powierzchni 403,77 m² wraz z przejęciem funkcjonującego biznesu, kompletnego wyposażenia oraz aktywnej bazy klientów.
Lokal jest przygotowany do kontynuowania działalności od dnia przejęcia i nie wymaga dodatkowego wyposażenia ani kosztownej adaptacji.
Przedmiotem oferty jest przejęcie obowiązującej umowy najmu wraz z wyposażeniem oraz infrastrukturą niezbędną do prowadzenia działalności w zakresie fitness, treningu personalnego, rehabilitacji, masażu i odnowy biologicznej.

Lokalizacja
Obiekt znajduje się na terenie Centrum Rekreacji i Wypoczynku MOSiR przy ul. Głowackiego w Łodzi jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejskich kompleksów sportowo-rekreacyjnych.
Sąsiedztwo odkrytego basenu, obiektów sportowych oraz terenów rekreacyjnych zapewnia stały ruch osób aktywnych fizycznie i doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej ze zdrowiem, sportem i rekreacją.

Powierzchnia 403,77 m² obejmuje między innymi:- reprezentacyjną recepcję z poczekalnią,
- przestronną strefę cardio,
- profesjonalną siłownię,
- salę fitness do zajęć grupowych,
- strefę treningu funkcjonalnego,
- gabinety rehabilitacyjne,
- gabinet masażu,
- strefę hydroterapii,
- saunę fińską,
- pokój treningu personalnego,
- szatnie z pełnym wyposażeniem,
- zaplecze socjalne,
- pomieszczenia magazynowe i techniczne.

Działający i rozpoznawalny klub
Centrum działa w oparciu o system zarządzania eFitness, w którym zarejestrowanych jest ponad 1 100 klubowiczów. Nowy operator przejmuje funkcjonujący klub z wypracowaną pozycją na lokalnym rynku oraz możliwością kontynuowania współpracy z największymi programami sportowymi.
Obiekt współpracuje z najpopularniejszymi programami benefitowymi, w tym:- Benefit Systems,
- Medicover Sport,
- VanityStyle,
- PZU Sport.

Dzięki temu działalność opiera się na zdywersyfikowanych źródłach przychodów zarówno ze sprzedaży karnetów indywidualnych, jak i wejść realizowanych w ramach programów partnerskich.
Klub prowadzi regularne zajęcia grupowe, treningi personalne oraz usługi rehabilitacyjne i wellness, dzięki czemu przyciąga stałych klientów przez cały rok.

W cenie odstępnego nabywca przejmuje
komplet profesjonalnego wyposażenia klubu,
urządzenia cardio marki Life Fitness,
wyposażenie siłowni i strefy treningu funkcjonalnego,
sprzęt do zajęć fitness i rehabilitacji,
wyposażenie gabinetów masażu i hydroterapii,
saunę,
recepcję wraz z wyposażeniem,
system zarządzania klubem eFitness,
aktywną bazę klientów (w zakresie zgodnym z obowiązującymi przepisami),
możliwość płynnego kontynuowania działalności.

Możliwości prowadzenia działalności
Lokal został przygotowany do prowadzenia szerokiego zakresu usług, w tym:- klub fitness,
- siłownia,
- trening personalny,
- zajęcia grupowe,
- trening funkcjonalny,
- rehabilitacja,
- fizjoterapia,
- masaże,
- hydroterapia,
- sauna,
- odnowa biologiczna.

Obiekt posiada gotową ofertę zabiegową obejmującą m.in. masaże klasyczne i relaksacyjne, masaże podwodne i wirowe, bicze szkockie, zabiegi z wykorzystaniem ultradźwięków, lasera oraz lamp Sollux, co pozwala rozwijać działalność w kilku niezależnych segmentach rynku.
Warunki przejęcia- powierzchnia lokalu: 403,77 m²,
- obowiązująca umowa najmu do 19.02.2027 r. z możliwością przedłużenia
- miesięczny czynsz zgodnie z obowiązującą umową najmu,
- odstępne: 250 000 zł.

Koszty eksploatacyjne- Czynsz najmu: 4 711 zł/mies. brutto
- Energia elektryczna: ok. 250 zł/mies.
- Woda: ok. 140 zł/mies.
- Ogrzewanie (w sezonie grzewczym): ok. 1 300 zł/mies.

Powyższe wartości mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sezonu oraz sposobu użytkowania lokalu.

Przejęcie obejmuje gotowy do działania obiekt z pełnym wyposażeniem oraz możliwością kontynuowania działalności w miejscu, które od lat funkcjonuje jako centrum sportu, rekreacji i usług prozdrowotnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )