Biuro, ul. Obywatelska

Obywatelska, Polesie, Łódź, łódzkie

48 zł/m²
36 m²
1 728 zł

Zdjęcie

Jakub Piąstka

Skontaktuj się

Biuro, ul. Obywatelska

Obywatelska, Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

48 zł/m²

36 m²

1 728 zł

Biuro, ul. Obywatelska

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

48 zł/m² 36 m² 1 728 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 728 zł (48 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 36 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda
okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2014

Media: ogrzewanie:
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: DSI-959441

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obywatelska, Polesie, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, klimatyzowany lokal biurowy położony w biurowcu przy ul. Obywatelskiej 100 w Łodzi. Lokal znajduje się na II piętrze budynku z windą i posiada niezależne wejście oraz całodobowy dostęp.

Lokal o powierzchni 36,00 m² składa się z dwóch odrębnych pomieszczeń oraz własnego węzła sanitarnego. Układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet psychologiczny, gabinet masażu, biuro rachunkowe lub inna działalność usługowa.

W ostatnim czasie lokal wykorzystywany był jako salon urody. Istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy, również pod działalność medyczną lub gabinetową.

Do lokalu można wynająć do dwóch miejsc parkingowych na terenie nieruchomości, za dodatkową opłatą.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 48,00 PLN netto / m².
Opłaty eksploatacyjne: 21,00 PLN netto / m².
Opłata za energię elektryczną: ok. 150,00 PLN / miesiąc + 23% VAT.
Opłata za zużycie wody: ok. 40,00 PLN / miesiąc + 8% VAT, przy 1 osobie.
Konserwacja klimatyzacji: 180,00 PLN netto / 1 szt. + 23% VAT, dwa przeglądy rocznie.
Miejsce parkingowe: 170,00 PLN netto + 23% VAT / szt., dostępne maksymalnie 2 miejsca.

W skład opłaty eksploatacyjnej wchodzą:
- administrowanie i zarządzanie nieruchomością,
- całodobowa ochrona terenu zewnętrznego (monitoring z grupą interwencyjną),
- utrzymanie porządku na zewnątrz budynku,
- utrzymanie zieleni wokół budynku,
- zewnętrzne oświetlenie obiektu,
- centralne ogrzewanie budynku,
- klimatyzacja,
- wentylacja grawitacyjna,
- wywóz odpadów i nieczystości - wspólny pojemnik opróżniany jeden raz w tygodniu (nie obejmuje odpadów specjalnych),
- utrzymanie windy,
- koszty ubezpieczenia obiektu,
- koszty z tytułu podatku od nieruchomości.

Opłata za zużytą energię elektryczną oraz pozostałe media są opłacane ryczałtowo, jak w poprzedniej wiadomości. Instalacja internetowa jest przygotowana, Najemca opłaca swój abonament u wybranego operatora wg własnej wybranej taryfy.

Agent

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piąstka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości