Biuro Sulma Real Estate prezentuje na wynajem atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 76,72 m², usytuowany w samym sercu Łodzi przy ul. Kościuszki 28, z dodatkowym wejściem od ul. Piotrkowskiej. Doskonała lokalizacja, wygodny dojazd i elastyczny dostęp do lokalu sprawiają, że to idealna przestrzeń dla firm szukających miejsca na rozwój.

Gotowe biuro dla Twojego zespołu
To przestrzeń stworzona z myślą o wygodnej, codziennej pracy:

- Przestronny open space z dużymi oknami doskonały do pracy zespołowej, spotkań i kreatywnych burz mózgów.

- Kameralny gabinet świetnie sprawdzi się jako biuro managera lub sala konferencyjna.

- Aneks kuchenny zapewnia komfortowe i zaplecze socjalne.

- Łazienka z WC i prysznicem dodatkowy atut zwiększający funkcjonalność lokalu.

Całość utrzymana w minimalistycznym stylu, sprzyjającym skupieniu i efektywności.

Wyposażenie i standard:

Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do pracy nie wymaga żadnych nakładów:

- biurka i ergonomiczne fotele

- dobrej jakości oświetlenie

- liczne szafy i zabudowy na dokumenty

- doskonała akustyka pomieszczeń

Parametry techniczne:

- lokal na wysokim parterze komfortowe wejście również dla klientów

- domofon, kontrola dostępu, alarm z firmą ochroniarską

- klimatyzacja, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

- światłowód TOYA, punkty LAN w pomieszczeniach

- dostęp 24/7

- 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu + duży parking na sąsiedniej posesji

Lokalizacja:

To doskonale skomunikowany punkt, w bezpośrednim sąsiedztwie:

- przystanków tramwajowych i autobusowych

- licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych

- banków, urzędów oraz instytucji biznesowych

- jedynie kilka minut spacerem od Dworca Łódź Fabryczna

Cena

- czynsz najmu: 3 500 zł + 23% VAT
- czynsz administracyjny: 650 zł
- obsługa firmy ochroniarskiej: 80 zł
- internet
- dodatkowo: media wg zużycia (prąd, gaz możliwy wgląd do rachunków z poprzednich okresów)

Lokal dostępny jest do wynajmu od 1 Września 2026, możliwość wcześniejszej prezentacji lokalu po uprzednim umówieniu się.

Zadzwoń i umów się na prezentację pokażemy Ci, jak ta przestrzeń może działać na korzyść Twojego biznesu.

Patrycja Badowska
  możliwy również kontakt Whatsapp oraz Telegram)
 

Sulma Real Estate presents an attractive 76.72 m² office space for rent, located in the heart of Łódź at 28 Kościuszki Street, with an additional entrance from Piotrkowska Street. Its excellent location, convenient access, and flexible access make it an ideal space for companies seeking growth.

A ready-made office for your team
This is a space created for comfortable, everyday work:

- Spacious open space with large windows perfect for teamwork, meetings and creative brainstorming.

- A cozy office perfect as a manager s office or conference room.

- Kitchenette provides comfortable and social facilities.

- Bathroom with toilet and shower an additional advantage increasing the functionality of the premises.

The whole thing is kept in a minimalist style , promoting concentration and efficiency.

Equipment and standard:

The premises are fully furnished and ready to move in no additional investment required:

- desks and ergonomic chairs

- good quality lighting

- numerous cabinets and built-in storage for documents

- excellent room acoustics

Technical parameters:

- premises on the high ground floor comfortable entrance also for customers

- intercom, access control, alarm with a security company

- air conditioning , gas heating (combined furnace)

- TOYA fiber optic , LAN points in rooms

- 24/7 access

- 2 parking spaces assigned to the premises + large parking lot on the neighboring property

Location:

This is a perfectly connected point, in the immediate vicinity of:

- tram and bus stops

- numerous restaurants, cafes and service points

- banks, offices and business institutions

- only a few minutes' walk from the Łódź Fabryczna Railway Station

Price

- rent: PLN 3,500 + 23% VAT
- administrative rent: PLN 650
- security company service: PLN 80
- Internet
- additionally: utilities according to consumption (electricity, gas it is possible to view bills from previous periods)

The premises are available for rent from September 1, 2026, with an earlier viewing possible by appointment.

Call us and schedule a viewing we will show you how this space can work to the benefit of your business.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )