Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 93,08 m² - wynajem

Biuro, Aleja T. Kościuszki

Aleja T. Kościuszki, Śródmieście, Łódź, łódzkie

64,46 zł/m²
93,08 m²
6 000 zł

Zdjęcie

Anetta Dębska

Skontaktuj się

Biuro, Aleja T. Kościuszki

Aleja T. Kościuszki, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
19 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

64,46 zł/m²

93,08 m²

6 000 zł

Biuro, Aleja T. Kościuszki

Zaktualizowane: 19 czerwca 2026

64,46 zł/m² 93,08 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (64,46 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 93,08 m²; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 1 340 zł, kaucja: 10 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
telefon
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY DĘBSCY NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 19.06.2026
numer ogłoszenia: PRO-LW-11150

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja T. Kościuszki, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY LOKAL 93 m w centrum miasta - na PARTERZE, z 3 dużymi oknami na ulicę, wejście z ulicy przez klatkę schodową, podwórko z parkingiem ( możliwe parkowanie 2 samochodów najemcy )

Do wynajmu na BIURA, KANCELARIE prawne lub podatkowe, PRACOWNIE Architektoniczne, BIURA np. informatyczne, SIEDZIBY firm, USŁUGI np. fotograficzne,itp.

CENTRUM MIASTA - AL. KOŚCIUSZKI

Lokal w znakomitej lokalizacji AL. KOŚCIUSZKI - jedna z głównych ulic w centrum ŁODZI, z komunikacją tramwajową i autobusową, zatoki parkingowe dla klientów

W pobliżu lokalu budowany jest przystanek Łódź-Śródmieście przyszłego łódzkiego metra - tunelu średnicowego, który wyeksponuje jeszcze tę lokalizację.

W sąsiedztwie BANK, POCZTA, HOTEL, REKTORAT UM, restauracje, usługi, itp.

CZYNSZ NAJMU : 6000 zł ( + VAT )

OPŁATY DO WSPÓLNOTY : 1340,00 zł ( przy 2 pracownikach, w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, śmieci, opłaty za utrzymanie części współnych, f. rem. )

Dodatkowo elektryczność wg zużycia

KAUCJA : 10000 zł

- WOLNE: od 1 sierpnia 2026, można obejrzeć wcześniej

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz rzut lokalu

- HOL WEJŚCIOWY: 7,70 m ², główne wejście z klatki schodowej, z niego wejście do największego pokoju i do pokoju pisania umów,

- POKÓJ BIUROWY PIERWSZY : 42,37 m ², pokój frontowy z 2 dużymi oknami na Al. Kościuszki, możliwy podział tego pokoju na 2 osobne - są odrębne okna i wejścia z holu - tak było wcześniej

- POKÓJ BIUROWY DRUGI : 20,64 m², pokój frontowy z dużym oknem na Al. Kościuszki,

- POKÓJ BIUROWY TRZECI - SALA PISANIA UMÓW: 14,55 m² , boczne okno

- CZĘŚĆ SANITARNO-SOCJALNA: 7,75 m², w tym :

- WC pow. 2,55 m² , sades, umywalka z szafką , okno

- ANEKS KUCHENNY, pow. 5,20 m² , z meblami kuchennymi, lodówką i zlewozmywakiem

MOŻLIWY WYNAJEM Z MEBLAMI BIUROWYMI , lub ich częścią

Możliwy wynajem części Lokalu

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: lokal w dobrym stanie technicznym, wymieniona instalacja elektryczna, rozprowadzona instalacja komputerowa, na ścianach gładzie gipsowe, pomalowane, oświetlenie typu loftowego, na podłogach oryginalny parkiet dębowy, w aneksie kuchennym i w łazience glazura/terakota,

- OKNA: wszystkie okna wymienione na PCV, możliwość umieszczenia reklamy w oknach frontowych od Al. Kościuszki,

- DRZWI: zarówno drzwi wejściowe zewnętrzne jak drzwi wewnętrzne oryginalne drewniane w dobrym stanie,

- WYSTAWA OKIENNA: zachód w pokojach frontowych, w pokoju pisania umów i w łazience północ,

- ROZKŁAD: niepełny rozkład, patrz plan lokalu,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie (bez gazu), wymieniona instalacja elektryczna - własny licznik, założone wodomierze na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie i cwu z sieci miejskiej, internet z firmy TOYA,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana kamienica z okresu międzywojennego wybudowana w latach 1936-1937 w zabudowie pierzejowej, klatka schodowa zadbana, wejście do klatki przez prześwit bramowy, stropy akermana, wysokość pomieszczeń 3m,

- PARKING: możliwość parkowania 2 samochodów na wewnętrznym parkingu, dodatkowo zatoki parkingowe wzdłuż ulicy

- PIWNICA: tak, możliwość korzystania z komórki lokatorskiej w piwnicy,

- UWAGA! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nie aktualna. Prosimy o telefon.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Anetta Dębska

501 212...

501 212 999

42 630 56 66

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anetta Dębska

501 212...

501 212 999

42 630 56 66

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anetta Dębska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anetta Dębska

501 212...

501 212 999

42 630 56 66

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości