Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Bałuty, Łódź, łódzkie

20 zł/m²
77 m²
1 540 zł

Zdjęcie

Paulina Rydz

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wersalska

Wersalska, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 zł/m²

77 m²

1 540 zł

Biuro, ul. Wersalska

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

20 zł/m² 77 m² 1 540 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 540 zł (20 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 77 m², 2 pomieszczenia, 10 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 9/9
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1973
Opłaty uzupełniające: 11 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (220 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: Biuro do wynajęcia 77 m² - Teofilów

Lokalizacja

Adres: Wersalska 47/75, Bałuty, Łódź, łódzkie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesne biuro do wynajęcia w Łodzi 77 m² z panoramą miasta

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla swojego biznesu w doskonałym punkcie logistycznym? Oferujemy na wynajem jasne i przestronne biuro o powierzchni 77 m², zlokalizowane w północnej części Łodzi. Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi, które idealnie sprawdzą się jako siedziba kancelarii, biuro rachunkowe, agencja kreatywna lub komfortowa przestrzeń coworkingowa.

Kluczowe zalety lokalizacji
Budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, pomiędzy ulicami Wersalską a św. Teresy. Takie położenie gwarantuje szybkie połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi:

Bliskość tras: S14, A2 oraz A1.

Komunikacja miejska: Sąsiedztwo przystanków MPK oraz dworca PKP Łódź Żabieniec.

Wygodny dojazd: Sprawna komunikacja z centrum Łodzi oraz wylotówkami z miasta.

Standard wykończenia i komfort pracy
Biuro położone na 9. piętrze oferuje nie tylko inspirujący widok na panoramę Łodzi i tereny zielone, ale także najwyższy standard użytkowy:

Optymalne doświetlenie: Duże przeszklenia zapewniają stały dostęp światła dziennego.

Przestronność: Wysokie sufity (3 m) gwarantują świetną cyrkulację powietrza i poczucie swobody.

Gotowość do pracy: Jasne ściany, wykładzina biurowa, rozbudowana sieć gniazdek elektrycznych oraz możliwość podłączenia szybkiego światłowodu.

Prywatność: Wszystkie pokoje są zamykane na klucz, a układ wnętrz można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy.

Bezpieczeństwo i udogodnienia w budynku
Wynajmując powierzchnię w tym biurowcu, zyskujesz dostęp do pełnej infrastruktury wspierającej biznes:

Ochrona 24/7: Całodobowy monitoring i fizyczna ochrona budynku.

Profesjonalna recepcja: Budowanie wizerunku firmy już od progu.

Parking: Ponad 220 miejsc na strzeżonym parkingu abonamentowym.

Infrastruktura: Dwie nowoczesne windy, ogólnodostępne toalety na piętrze oraz bogate zaplecze w okolicy (restauracje, siłownia, sklepy takie jak Carrefour, OBI czy Rossmann).

Specyfikacja techniczna i koszty
Powierzchnia całkowita: 77 m²

Kondygnacja: 9. piętro

Czynsz najmu: 20 zł/m² netto

Opłata eksploatacyjna (service charge): 11,54 zł/m²

Potrzebujesz większej przestrzeni? Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych modułów lub nawet całego piętra, co pozwala na pełną personalizację układu biura.

Agent

Paulina Rydz

721 806...

721 806 379

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Rydz

721 806...

721 806 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Rydz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Rydz

721 806...

721 806 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie