Oferuję do wynajęcia o powierzchni 443,7m² położony w nowym budynku o przeznaczeniu handlowo magazynowo biurowym, zlokalizowany przy ul. Wydawniczej 17A w Łodzi.

Centralna lokalizacja w sąsiedztwie głównego węzła komunikacyjnego Łodzi skrzyżowania dwóch arterii Al. Kopcińskiego i Al. Piłsudskiego - zapewnia doskonały dostęp do środków transportu publicznego przystanków autobusowych, tramwajowych oraz Dworca Kolejowego Łódź Fabryczna.

Inwestycja zlokalizowana w bezpośredniej bliskości Centrum Handlowego Tulipan, Marketu Budowlanego Castorama, Łódzkiego Oddziału NFZ oraz Sądu Rejonowego dla Łodzi.

Każdy lokal handlowo - magazynowy posiada przeszkoloną witrynę o wymiarach 500cm x 390cm i bramę przemysłową o wymiarach 300cm x 390cm, umożliwiającą wykorzystanie powierzchni jako zaplecze.

Taka formuła umożliwia najemcy lokalu zaprezentowanie swoich produktów i usług klientowi odwiedzającemu lokal, natomiast na zapleczu zorganizowanie przestrzeni magazynowo- socjalnej.

Miejsca parkingowe dostępne są na całym terenie nieruchomości bezpośrednio przed lokalami.

Opłaty:
- czynsz 27 zł/m²,
- koszty eksploatacyjne 7,95 zł/m² związane z utrzymaniem nieruchomości.
- media licznikowe - energia elektryczna, ogrzewanie, woda,
- miejsca parkingowe 130 zł/szt.

Do podanych kwot doliczyć należy podatek VAT.
Dostępność lokalu 31 styczeń 2026 roku lub wcześniej w porozumieniu z aktualnym najemcą.