PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNY

Przedmiotem najmu jest lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym, zajmujący łączną powierzchnię 70 m2 wysokość 3 m, usytuowany w centrum Łodzi przy ul. Legionów i Żeromskiego w pobliżu nowe bloki, kamienice, cmentarz, Manufaktura. Duże natężenie ruchu pieszych i ruchu samochodowego.

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Opisywany Lokal znajduje się w centrum Łodzi (Dzielnica Polesie). Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców w nowo wybudowanych blokach, mieszkańców kamienic oraz duża ilość firm i instytucji (przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole). Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanków komunikacji miejskiej.

ROZKŁAD POWIERZCHNI ORAZ WYKOŃCZENIE
Lokal jest do remontu/odświeżenia na ścianach tynki. Na podłogach terakota. Okna i witryna wejściowa plastikowe. Do lokalu są dwa wejścia.

W skład lokalu będącego przedmiotem najmu wchodzą pomieszczenia:
- pomieszczenie główne z wejściem narożnym Legionów i Żeromskiego 48 m2 ;
- pomieszczenie na zapleczu z oknami 16 m2;
- WC o pow. 2 m2
- komunikacja 4 m2
Drugie wejście do lokalu jest z klatki schodowej, do której wejście jest od ulicy Legionów.

MEDIA
Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu wg. wskazań podliczników. Lokal nie jest ogrzewany.