OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

**Do wynajęcia lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji!**

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego położonego na parterze bloku przy ulicy Spornej 72. Lokal ten, dzięki swojemu położeniu w strategicznej części miasta, jest idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.

**Opis lokalu:**

Lokal składa się z czterech przestronnych części, co daje dużą elastyczność w jego wykorzystaniu. Istnieje możliwość podziału na mniejsze, niezależne lokale, co czyni go niezwykle funkcjonalnym i dostosowanym do indywidualnych potrzeb najemcy.

Dodatkowo, do dyspozycji najemcy jest przestrzeń 60 mkw w piwnicy, z bezpośrednim wejściem z lokalu.

Lokal posiada dwa wejścia od frontu oraz wejście od tyłu do realizacji dostaw. Na tyłach lokalu znajdują się też liczne miejsca parkingowe.

**Media i udogodnienia:**

Lokal jest wyposażony w ogrzewanie miejskie, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Posiada również dostęp do ciepłej wody miejskiej, co jest znaczącym udogodnieniem. Przyłącze PGE umożliwia bezproblemowe korzystanie z energii elektrycznej, a opcja podłączenia internetu szerokopasmowego zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia nowoczesnej działalności biurowej czy handlowej.

**Stan techniczny i możliwości adaptacyjne:**

Obecnie lokal jest w trakcie remontu, w ramach którego wymieniana jest m.in. stolarka okienna, co podnosi standard wykończenia i estetykę wnętrza. Istnieje możliwość przekazania lokalu w stanie pod klucz, co oznacza gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bądź w stanie do własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań i preferencji najemcy.

**Atuty lokalizacji:**

Jednym z największych atutów tego lokalu jest jego **świetna lokalizacja**. Położenie przy ulicy Spornej 72 zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co sprawia, że lokal jest doskonale skomunikowany z innymi częściami miasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla prowadzenia działalności biznesowej, jak i dla potencjalnych klientów.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Jest to wyjątkowa okazja na wynajem przestrzeni, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, nowoczesne udogodnienia oraz elastyczność w aranżacji wnętrza.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal