NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY A

CENTRUM ŁODZI

LOKAL BIUROWY DO WYNAJĘCIA Z WŁASNYM ANEKSEM KUCHENNYM

65 m2, 2 POKOJE, III PIĘTRO, WINDA, OCHRONA

CESJA UMOWY NAJMU - CENA = 3.650 zł netto/m-c (13 EUR/m2 netto + media)

Przedmiotem wynajmu jest nowoczesne biuro w stylu loftowym, w biurowcu ZENIT przy ul. Sienkiewicza w Łodzi.

Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta, świetnie skomunikowany, w bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Łódzka.

Na terenie bezpłatny parking dla klientów biura. Ochrona 24h/dobę, szybkie windy, wysoki standard wykończenia.

Lokal biurowy składający się z 2 pomieszczeń ze sobą połączonych wewnętrznymi drzwiami, każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejścia z korytarza. Okna wychodzą na wschód, na podwórze, dzięki czemu jest cicho i bardzo widno. W każdym pokoju klimatyzacja sterowana pilotem. Na podłodze nowa wykładzina przemysłowa. W podłogach floorboxy. Szybki światłowód.

W jednym z pokoi zrobiona wysoka szafa pod wymiar w kolorystyce szarej na dokumenty. Każdy element osobno posiada zamek, wymogi RODO. Jest to unikatowe biuro z własnym aneksem kuchennym wyposażonym w nową lodówkę, zmywarkę, zlew, mikrofalę. Zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar w grudniu 2021. Ponadto jest też duża szafa na ubrania zamykana rozsuwanymi drzwiami z lustrem. Wyposażenie w zabudowę meblową do dodatkowego rozliczenia. Do uzgodnienia.

Obecnie biuro wyposażone jest w 4 nowe biurka z IKEI wraz z krzesłami obrotowymi oraz 2 fotele i stolik kawowy.
Meble są sprzedawane przez obecnego najemcę osobno Liczone w całości lub w ratach - wartość do uzgodnienia.

Do czynszu najmu najmu 3.650 zł netto doliczana jest zaliczka na części wspólne, ogrzewanie, ochronę, wodę, śmieci, plus 100 zł netto na internet i plus ryczałt na energię elektryczną. Łącznie miesięcznie ok. 4600 zł netto.