Proponujemy Państwu wynajem powierzchni produkcyjno-magazynowo biurowej zlokalizowanej na parterze w obrębie jednego z naszych budynków mieszczących się w Łodzi (okolice ul. Pabianickiej).

Lokalizacja: Łódź Górna, południowa część Łodzi, dojazd: drogi krajowe: nr 1, E75, obwodnica S14 BIS (w pobliżu IKEI), kierunek Pabianice -Wrocław

MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA POWIERZCHNI DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB NAJEMCY

Hala:
Powierzchnia użytkowa ok 2150 mkw.
Wysokość pomieszczenia od 3,8 m do 9,5 m (dach szedowy)

Dostęp do hal:
Jedna brama z poziomu 0 wymiary: szer. 4,8m, wys. 3,2m
Dwie bramy z poziomu rampy i doków, wymiary: szer. 3,2m, wys. 3,4m
Sześć bram wewnętrznych (z korytarza)

Atuty powierzchni:
Możliwość przydzielenia 1 MW mocy energetycznej.
Dostęp z poziomu 0 oraz z rampy i doków.
Oświetlenie dzienne dzięki zastosowaniu okien szedowych.
Dodatkowe oświetlenie lampami kubełkowymi oraz LED z możliwością oświetlenia do 500 lux.
Posadzka niepyląca, utwardzona o dopuszczalnym obciążeniu 5 tony/mkw.
Siatka słupów 12 m x 12 m.
Odrębne dwie toalety dla części produkcyjno-magazynowej.
Na hali wydzielone 3 pomieszczenia możliwość aranżacji pod szatnie, biuro itp.
Powierzchnia M05 ogrzewana nagrzewnicami, istnieje możliwość doprowadzenia ogrzewania do pozostałych hal.

Biura:
Powierzchnia ok 200 mkw.
(parter ok 100 mkw., antresola ok 100 mkw.)

Standard powierzchni biurowej:
Biura wykończone w klimacie industrialnym.
Powierzchnia wydzielona oraz otwarta typu open space.
Zastosowane przeszklenia ścian.
2 toalety na parterze i 2 toalety na antresoli.
Pomieszczenie socjalne.
Ogrzewanie klimatyzatory.

Inne:
Budynek dostępny 24h na dobę.
Parking dla samochodów osobowych znajdujący się bezpośrednio przy lokalu jak również parking dla samochodów ciężarowych znajdujący się na terenie.

Opłaty za wynajem:
61 500,00 zł netto/ m-c

Opłaty za media:
Energia elektryczna wg zużycia na podstawie zamontowanego licznika.
Woda wg zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza.
Ogrzewanie wg zużycia na podstawie zamontowanego podzielnika ciepła.

*Niniejsza propozycja ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.