Przedmiotem oferty jest powierzchnia użytkowa w zabytkowej kamienicy w centrum Łodzi. Lokal w piwnicy w budynku frontowym o powierzchni 140 mkw składa się z 3 pomieszczeń. To przestronny miejsce świetnie nadaje się na prowadzenie w nim różnego rodzaju usług, np. gastronomicznych. Istnieje możliwość adaptacji wg. potrzeb najemcy. Wykończenie wnętrz: ściany pomalowane (do odświeżenia), wylewka betonowa, możliwość montażu ogrzewania.

Zabytkowa nieruchomość biurowo - usługowa znajduje się w ścisłym centrum miasta przy ul. Tadeusza Kościuszki, w strefie śródmiejskiej, w obrębie której występuje duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. Od ulicy Piotrkowskiej, będącej najważniejszym traktem handlowym Łodzi nieruchomość dzieli zaledwie 200 metrów, natomiast do centrum zakupów i rozrywki Manufaktura oraz do Galerii Łódzkiej to dystans niespełna dwóch kilometrów. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się: urzędy administracji publicznej, banki, poczta, sąd, kancelarie adwokackie, hotele, restauracje oraz siedziby organizacji kulturalnych. Oprócz tego w niedalekim sąsiedztwie znajdują się jednostki Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego.

Lokalizacja w pobliżu ważnego pod względem logistycznym skrzyżowania gwarantuje dogodny dojazd zarówno środkami transportu miejskiego, którego sieć gęsto przebiega w sąsiedztwie nieruchomości, jak i samochodem. Atutem dla zmotoryzowanych jest dodatkowy wjazd od ul. Wólczańskiej oraz obszerny parking.

Obiekt z początku XX w. widnieje w Gminnej ewidencji Zabytków.

Budynek klasy B składa się 5 kondygnacji naziemnych oraz piwnic użytkowych o łącznej powierzchni ok. 4700 mkw. Powierzchnia biurowa stanowi ok. 3 000 mkw, natomiast powierzchnia handlowo - usługowa to ok. 1000 mkw.

Kamienica posiada także bardzo atrakcyjne powierzchnie reklamowe doskonale widoczne zarówno przemieszczając się w kierunku północnym i południowym.

Czynsz netto / m-c: 6 zł/mkw netto.

Opłaty eksploatacyjne / m-c: 7,47 zł brutto/mkw + ogrzewanie (gaz).

Do opłat eksploatacyjnych należą:

- Woda i odprowadzanie ścieków;

- Wywóz odpadów i nieczystości;

- Energia elektryczna;

- Eksploatacja windy;

- Konserwacja domofonu;

- Zewnętrzne oświetlenie budynku;

- Sprzątanie części wspólnych;

- Całodobowa ochrona terenu zewnętrznego;

- Administrowanie i zarządzanie nieruchomością.