Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową zlokalizowaną w nowoczesnym kompleksie biurowym docelowo składającym się z czterech, dziewięciokondygnacyjnych budynków klasy B+. Budynek biurowy w którym oferujemy wynajem powierzchni powstał w 2011 roku.

Działka na której stoi biurowiec zlokalizowana jest w przemysłowej części łódzkiego osiedla Teofilów. Własciciel obiektu postrzega Teofilów, jako przyszłe biurowe zagłębie Łodzi tak jak to miało miejsce w Warszawie z Służewcem Prezmysłowym.

Główną ideą towarzysząca nam w projektowaniu krajobrazu zespołu, było otwarcie budynków na ciekawe wnętrze, które powstanie w przestrzeni pomiędzy nimi.

Budynek oferuje najemcom 8 902,9 m2 powierzchni do wynajmu na dziewięciu kondygnacjach, w tym dwóch antresolach na parterze oraz na ostatniej kondygnacji oraz kondygnacjach podziemnych, gdzie zlokalizowano podręczne magazynki oraz gdzie znajdują się 134 miejsca parkingowe.

Głębokość przestrzeni biurowej zlokalizowanej wokół korytarzy wynosi od 4 do 4,3 m. Powierzchnia biurowa może być dzielona zgodnie z rozkładem modułowym ? szerokość jednego modułu to 1,35m.

Oferujemy Państwu wynajem powierzchni od 2591,7m2 ( powierzchnia pięter 4,5 i 6) do 3722,3m2 (piętro 8 + antresola 320m2).

Powierzchnia typu open space, dostępna od zaraz.

Aranżacja powierzchni pod potrzeby najemcy.

Charakterystyka budynku:

Szerokość traktów - 4,3 m

Wysokość użytkowa biur na piętrach powtarzalnych - 3,2 m

Wysokość w korytarzach - 2,65 m

Podłogi podniesione ? 15 cm

Floor boxy (2 gniazda ogólne, 2 komputerowe, 2 telekomunikacyjne)

Oświetlenie powierzchni biurowej ? 500lx

Otwierane okna

Klimatyzacja oparta na oszczędnych i bezgłośnych belkach chłodzących

Podwójne zasilanie

Ochrona

Recepcja